當下陽邏的交通、產業、商業正在緊鑼密鼓的建設中，品牌房企的入駐畫好了陽邏樓市未來發展的地圖。2019年7月9日，武漢臨江澤城房地產開發有限公司報建楚天都市藍玉灣項目，據瞭解，該項目位於現在的熱門板塊陽邏之心，周邊扎推有紅星、金茂、福星惠譽等幾家大型房企。

楚天都市藍玉灣報建

2019年7月9日，武漢臨江澤城房地產開發有限公司報建楚天都市藍玉灣項目，招投標管理部門爲新洲區建設局。據房掌櫃查閱，武漢臨江澤城房地產開發有限公司的股東爲武漢陽邏經濟開發區建設開發有限公司和湖北房地產投資集團有限公司，其中湖北房地產投資集團有限公司持股比例爲80%。

據北京產權交易所信息顯示，2018年7月10日，武漢陽邏經濟開發區建設開發有限公司將其持有的武漢臨江澤城房地產開發有限公司80%股權進行網上掛牌，轉讓底價6.53億元，該企業持有位於新洲區陽邏街黃土村編號爲P(2015)2006號的地塊，規劃淨用地面積爲119745.36平方米，原規劃條件有發生調整的可能。

新洲區陽邏街黃土村正位於陽邏新城東南部的“陽邏之心”，區域內將規劃建設4座地鐵站，且其中一座爲地鐵10號線(新港線)、21號線換乘站，未來區域發展前景良好。目前，區域內分佈有紅星、金茂、福星惠譽等幾家大型房企，規劃有住宅和大型商業，未來將發展成爲陽邏較爲繁榮的新城區。

湖北房投成立於2009年4月，是經省國資委批覆同意、省工商行政管理局覈准登記的國有獨資企業。先後開發了水果湖廣場、湖光大廈、桃山小區、紅軍村、東三苑、南郡帝苑、農業裝備物流中心、藏龍島龍苑瀾岸、後湖海德公園、航空側路舊改項目等商業及住宅物業，開發足跡遍及武漢及周邊城區。

“臨江系”公司6次拋售股權

除了在公開市場拿地，房企通過股權拍賣獲取地塊是近年武漢樓市的一種現象，近來，陽邏多個“臨江系”公司股權拍賣，爲區域引進了清能、南國、華髮、大橋集團、湖北房投等房企。

2017年11月22日，武漢陽邏經濟開發區建設開發有限公司將其持有的武漢臨江興城房地產開發有限公司80%股權進行掛牌，底價爲6.43億元。

2017年12月26日，珠海華髮實業股份有限公司發佈公告，其全資子公司武漢華禾置業有限公司經過公開競投，中標武漢陽邏經濟開發區建設開發有限公司通過北京產權交易所掛牌轉讓的武漢臨江興城房地產開發有限公司80%的股權，成交價格爲人民幣64250萬元。

華髮獲取的項目開發爲華髮未來城，目前營銷中心已開放，預計近期疊墅、合院奢裝樣板間即將盛大開放，具體開盤時間待定。

2017年12月6日，武漢陽邏經濟開發區建設開發有限公司擬掛牌轉讓武漢臨江悅城房地產開發有限公司80%股權，轉讓底價4.58億元。

2018年1月24日，南國置業股份有限公司發佈公告，其控股子公司武漢明濤房地產有限公司參與了武漢臨江悅城房地產開發有限公司80%股權轉讓競拍，並以45960萬元競得上述股權。

南國置業獲取的新洲區陽邏開發區馬山村P(2015)007號地塊，開發爲洺悅華府，洺悅華府5號樓在售，主推建面約93-111平毛坯房源，均價約7300元/平。

2019年1月23日，北京產權交易所發佈消息稱，武漢臨江璟城房地產開發有限公司80%股權掛牌轉讓，轉讓底價爲61642萬元。該公司成立日期爲2017年9月7日，爲國有獨資公司，轉讓方武漢陽邏經濟開發區建設開發有限公司持有其100%股權。

2019年6月18日，武漢城投聯合大橋集團龍城公司成功競購武漢臨江璟城房地產公司80%股權，獲得位於新洲區陽邏街萬山村建面378817㎡住宅項目，成功落子陽邏。

2019年6月26日，南國置業發佈關於競得武漢臨江榮城房地產開發有限公司80%股權的公告，公告顯示南國置業股份有限公司的控股子公司武漢明濤房地產有限公司於2019年6月25日在北京產權交易所通過網絡競拍方式競得武漢臨江榮城房地產開發有限公司80%股權，競得價爲37140萬元。

2018年7月10日，武漢臨江宏城房地產開發有限公司80%股權網上掛牌，轉讓底價6.55億元。該企業持有位於新洲區陽邏街黃土村編號爲P2015(2005)號地塊，規劃淨用地面積爲120152.10平方米

2018年8月14日，清能置業在北京產權交易所以65622.743萬元(對應土地單價3413.58元/平方米)成功摘牌武漢臨江宏城房地產公司80%股權項目。目前該項目已經報建。

2019年下半年陽邏樓市供應充足

近幾年武漢樓市發展速度飛快，樓市版圖越來越大，向着三環外、四環外不斷外溢，中心城區的可用土地資源緊缺，往往是一地難求，開發商就將目光放眼到發展較好的新城區。

陽邏區域正處於發展中的態勢，土地資源較多，可供開發的地塊充足，在土拍中上也有着較好的市場，加之陽邏價格較低，未來發展潛力巨大，不少知名的品牌開發商接連入駐，目前已聚集有華髮、金茂、紅星、綠城、新力、華翔、孔雀城等等房企，房源供應充足。

2018年區域迎來了紅星天鉑、華髮峯尚、金茂逸墅、新力金沙灣、當代滿庭春MOMA等項目的陸續面市，2019上半年，區域將華髮中城中央公園、陽邏萬達廣場御江陸續開盤，區域房價破萬，進入2019年下半年，區域將有多個純新盤面世，包括寶業星毓府、中鐵諾德逸都、百瑞景濱江商務區、華髮未來城等，相信區域的樓市產品將更加豐富。

目前來看新洲陽邏樓市供應充足，得益於區域內房價較低，並且以毛坯樓盤爲主，受歡迎程度較高，目前區域市場情況較爲火爆，開盤去化率都較爲不錯，加上區域不限購的優勢，被不少投資客看好。

對區域的購房者而言，品牌開發商的進駐，會提升區域的居住水平。他們帶來豐富的開發經驗，無論是進行產品規劃還是後期服務都更具有優勢，這無疑會進一步提升整個區域的住宅和商業品質，提高區域的知名度，推動區域人居發展，一個新陽邏正在強勢崛起。

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