2019年7月30日，武漢現場掛牌出讓3宗地，3宗地中漢陽區2宗，江漢區1宗。位於江漢區的地塊被武漢中城長信置業有限公司底價摘得，漢陽四新兩宗地被海倫堡和紐賓凱分食。本次土拍3宗地總成交面積137735平方米，總成交價35.0479億元。

成交結果：

1、P(2019)095號江漢區綠柳路與秋桂街交匯處東北部地塊被武漢中城長信置業有限公司底價249850萬元競得，樓面價9511.4元/平。

武漢中城長信置業有限公司股東爲武漢中央商務區城建開發有限公司和長淮信達地產有限公司，分別爲中城和信達地產子公司。

2、P(2019)096號漢陽區江城大道與四新大道交叉口地塊被武漢寶業信富置業投資有限公司底價97307萬元競得，樓面價3678.9元/平。

武漢寶業信富置業投資有限公司股東爲武漢潤頤企業管理有限公司和湖北美澤房地產開發有限公司，其中武漢潤頤企業管理有限公司佔股85%，爲海倫堡旗下子公司。

3、P(2019)097號漢陽區芳草路以東、四新北路以南地塊被武漢新航盛置業有限公司底價3322萬元競得，樓面價3620.7元/平。

武漢新航盛置業有限公司股東爲武漢十里新航置業有限公司和武漢紐賓凱房地產開發有限公司，均爲紐賓凱旗下子公司。

地塊詳情：

P(2019)095號地塊位於江漢區綠柳路與秋桂街交匯處東北部，土地面積72968平方米，住宅、商服、公園與綠地、軌道交通用地，容積率爲3.6，現場掛牌出讓，競買保證金149910萬元，起始價249850萬元，出讓最高價362940萬元。

地塊要求競得人須在江漢區範圍內，以不高於24500元/平方米(含精裝)的價格，集中籌集不少於約400套4.5萬平方米的產權調換安置房源，提交武漢市土地整理儲備中心中央商務區建設分中心對接江漢區政府徵收還建安置，交房時間不晚於2019年12月30日。

地塊位於江岸區與江漢區交匯處，離地鐵6號線石橋站和楊汊湖站較近，周邊分佈有漢口花園、富士君薈天地、美聯時光裏、城開漢口秀園等社區，武漢中心醫院、育才漢口小學等配套，生活較爲便捷。

P(2019)096號地塊位於漢陽區江城大道與四新大道交叉口，土地面積61097平方米，住宅、商服、公園與綠地用地，容積率B1地塊6.3、B2地塊3.6，現場掛牌出讓，競買保證金48905萬元，起始價97307萬元，出讓最高價194614萬元。

地塊要求：

1、引入2家及以上取得由“一行兩會”(中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會、中國證監會)所頒發金融許可證的全國性金融機構區域分部或分支機構、1家及以上建築工程與住宅產業化研究院或分院、1家裝配式建築基地武漢總部。

2、若競得地塊後，須自竣工驗收之日起自持4萬平方米及以上商務設施不少於三年。

地塊位於漢陽四新，周邊分佈有光明上海府邸、中鐵世紀金橋、四新天祥廣場、中核時代廣場、觀瀾國際、臥龍墨水湖變、招商公園1872、城投四新之光等社區，周邊居住氛圍醇熟。

P(2019)097號地塊位於漢陽區芳草路以東、四新北路以南，土地面積3670平方米，商服用地，容積率2.5，現場掛牌出讓，競買保證金3322萬元，起始價3322萬元。

地塊要求該地塊應與相鄰十里鋪村城中村改造K10地塊統一規劃。

作爲新興的購房熱土,四新的商業配套十分匱乏，唯一的大型商業體只有永旺夢樂城，隨着商服用地的出讓，四新的價值潛力正逐步被激發。

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