新京報快訊（記者 鄧琦）15日上午，位於大興區西紅門鎮的魯能領寓集體土地租賃房項目正式開工。這是北京首批39個集體土地租賃房項目之一，也是目前北京市開工面積最大、提供房源最多的集體土地租賃房項目，建成後可提供房源1005套，將於2021年7月實現拎包入住。

圖片來源：北京建工

據悉，魯能領寓集體土地租賃房項目地處南四環與南五環之間，包括10棟建築物，總建築面積11.7萬平方米。魯能領寓項目定位爲中高端長期租賃社區，採用低密度社區理念建設，主要面向工作生活在北京南部地區的居民，確保更多白領、藍領、應屆畢業生和雙創人羣等青年從業者“居者有其屋”。建成後社區內的建築密度僅爲20%，綠地覆蓋率可達30%，爲住戶提供更加充足的休閒空間。

戶型方面，1005套房源共有4種戶型，每套房面積從60平方米到120平方米不等。此外，項目中還建設有公共廚房、咖啡閱讀、社區食堂、運動健身、便利店等配套設施。

承建方北京建工四建魯能領寓項目負責人許秀東介紹，施工中將採用乾式地暖模塊安裝，不需要混凝土或水泥砂漿填充，乾式施工，無污染、無飛塵。此外，住宅採用負壓式新風系統，實現室內24小時新風換氣。整個小區還將採用智慧化管理平臺，實現智慧社區互聯。