一周安徽

（3月18日-3月24日）

一文知晓安徽16个城市的有关房地产、政策、大型城建等各个领域的市情与世象，足不出户阅览安徽大城小事。

1、本周在样本16城中，10城房价出现上涨，在上涨的几个城市房价幅度中，最大涨幅城市为淮南，上涨240元/㎡，涨幅为4.03%。

2、数据显示，本周6城房价出现下跌。其中下跌城市为六安、蚌埠、阜阳、淮北，安庆，宿州，下跌幅度最大的城市为宿州，下跌了77元/㎡，跌幅为1.18%。

3、从上方图表中可以看出，16个城市10涨6跌。

2019年第12周（2019.3.18-2019.3.24)，全省商品房累计备案套数3429套（不包含六安市、宣城市、滁州市、蚌埠市、马鞍山市、阜阳市、黄山市、亳州市的数据），环比减少937套，降幅21.5%。其中商品住宅备案3016套，环比减少924套，降幅23.5%；商业备案413套，环比减少13套，降幅3.1%；办公及其他本周期间无备案数据。

本周全省商品住宅备案量环比小幅下跌，各地市备案情况为7跌2升，其中仅芜湖和池州市的住宅备案量呈上涨；而合肥、淮南、铜陵、安庆、淮北、宿州和安庆市的住宅备案量均呈现不同幅度下跌。

从成交结构来看，安徽省第12周住宅备案量为3016套，占比88.0%，商业备案量为413套，占比12.0%，办公及其他本周期间无备案。

本周商品住宅备案量最多的城市为合肥市，其备案量为928套，排名第二的为六安市，住宅备案量为778套，芜湖市排名第三，住宅备案量为247套。本周安徽省的住宅备案量呈下跌。

第12周，皖南、皖中和皖北住宅备案量均下降，使得全省商品住宅备案量环比小幅下跌，数据备案量持续呈现下跌。

3月26日上午，合肥轨道交通3号线首列车正式在磨店车辆段亮相。

截至3月15日，3号线铺轨施工累计完成42.42公里，超过全线79.55公里铺轨任务总量的53%。

按照此前1、2号线首列车到达车辆段后的相关经验，车辆到段后通常需进行各种调试，之后再进入正线实验，以完成信号系统、电力系统等各系统的调试对接。

又一批教育好消息来啦，合肥20多所校园环境将大提升大变样；包河区繁华大道以北片区校园暑期维修改造项目设计即将启动，总投资约1279万元，多所中小学的教学条件会得到提升改变~

28中、32中、48中望湖校区、56中、南园学校南区、阳光中学太湖路校区、青年路小学、屯溪路小学、曙光小学、望湖小学、包河苑小学、谢岗小学、包外二小、葛大店小学、太湖路小学、巢湖路小学、仁和佳园幼儿园的校舍室内外将迎改造。

我市一直高度重视对小南山公园的改复建，去年，南山儿童公园及周边地块景观提升改造工程的规划方案就已公布。该项目总面积约10公顷，建设年限为2018-2019年，总投资10000万元，年度计划投资7000万元。

近日，有网友爆料，在中荣街小南山附近，发现张贴了【蚌埠市蚌山区住房城乡建设和交通委员会房屋征收调查通告】。由此可见，南山儿童公园及周边地块景观提升改造工程也在逐步推进中。

通告中提及：“经市、区人民政府同意，拟对南山儿童公园及周边区域进行老城区改建和景观提升改造。为准确取得该区域国有土地上房屋状况，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，需对该区域国有土地上房屋状况进行调查登记确认。

调查确认事项：房屋权属、用途、房地产权证件状况；核对房屋的有效建筑面积等。

具体范围见下图（点击图片可查看大图）

蚌埠小南山是几代人的回忆，现在的提升改造项目对于城市的发展是一件好事，希望今后的小南山可以成为蚌埠一道亮丽的风景线。

2019年第12周(3.17-3.23)，池州市商品房成交套数为239套，环比上周(成交188套)增加51套，涨幅为27.13%;成交面积为25069平米，环比上周(成交18356平米)增加6713平米，涨幅为36.57%;成交金额为12934.25万元，环比增加2830.29万元，涨幅为28.01%。

第12周滁州市区共计网签543套住宅，环比下跌22.2%，毛坯均价6968元/㎡，精装均价8022元/㎡。

①老城区网签115套住宅，环比上涨13.9%。

老城区毛坯均价7930元/㎡，精装均价8388元/㎡。

②琅琊新区网签51套住宅，环比下跌40%。

琅琊新区毛坯均价6409元/㎡。

③城东板块网签74套住宅，环比下跌30.2%。

城东毛坯均价5801元/㎡，精装均价6582元/㎡。

④城南板块网签量最高，共计网签185套住宅，环比下跌24.8%。其中金城学府、和顺东方花园等项目去化较快。

城南毛坯均价7962元/㎡，精装均价9389元/㎡。

⑤乌衣板块网签118套住宅，环比下跌26.3%。最近乌衣利好不断，或对住宅成交量有一定的刺激作用。

乌衣毛坯均价5525元/㎡，精装均价6399元/㎡。

3月18日， 2018“中国森林体验基地”、“中国森林养生基地”、“中国慢生活休闲体验区、村（镇）”（简称“两地一区”）命名授牌仪式、2019中国森林休闲与健康养生论坛暨生态旅游创新发展推进会在四川省眉山市隆重召开，安徽万佛山国家森林公园喜获“中国森林养生基地”称号。

万佛山于2002年12月经国家林业局批准为万佛山国家森林公园；2005年11月，批准建立包括万佛山在内的大别山（六安）国家地质公园；2007年12月，被省旅游局批准为国家3A级旅游景区；2012年11月，被国家旅游局批准为国家4A级旅游景区。

近年来，万佛山国家森林公园全面封山育林，园区森林覆盖率高达96.4%，森林茂密，植被完好，生态环境优良，空气中负氧离子含量高达14000个/cm3，是城市空气中负氧离子含量80倍。年平均气温13.6℃，夏季平均温度24℃，是休闲养生的绝好去处。

近日有网友在芜湖市民心声上咨询有关安置房办理产权证是否有税收优惠的问题，国家税务总局芜湖市税务局回复如下：

1、要办证的安置房如果是整个家庭（包括夫妻双方及未成年子女）第一套和第二套住房可以享受契税税率的减免。第一套住房面积在90平方米以下税率为1%，90平方米以上税率为1.5%。第二套住房面积在90平方米以下税率为1%，90平方米以上税率为2%。

2、办理缴税所需的材料有房屋征收补偿安置协议、结算单、明细表、补充协议、安置房初始登记证、被征收房屋产权证（无证拆迁无需提供）、买卖契约（买卖契约拆迁的）、安置房产权人的身份证。

如安置房是整个家庭第一套或第二套住房申请享受契税税率减免还需提供的查询核实材料有（1）、安置房产权人已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女户口本。（2）、安置房产权人未婚或丧偶：身份证、户口本、本人签字的住房诚信保证书、离婚证或者配偶死亡证明。

注：以上所提到的所有材料均需提供原件及复印件。

1阜城出让2宗地面积597亩，海洋馆地块又拍卖啦！

3月26日，阜阳自然资源和规划局以拍卖方式出让两（幅）地块的国有建设用地使用权，经开区一宗，城南新区一宗面积共计597.884亩。

据悉，今天拍卖的这两块地都是2018年流拍地块，地块面积、价格、地块要求均没有变动。

海洋馆地块【2018】-43改名【2019】-24号宗地，将建海洋馆、儿童剧场、儿童影院、儿童职业体验馆、少年宫、幼儿园、酒店、商业商务建筑、变电所等。

3月26日

记者从马鞍山市体育局了解到

该局的《关于申请

对市体育运动学校项目立项的函》

经市政府研究后

同意批准市体育运动学校项目立项

未来，我市将成立一所崭新的体育运动学校！

此外，在全省16个地市中，我市是唯一一个空牌体校，新建一所体校迫在眉睫，势在必行。

据了解，市体育运动学校项目拟选址地点为市奥体中心东侧，一方面可以与奥体中心场馆实现共享，避免重复建设，提高使用效率；另一方面也可以带动奥体中心及附近的人气和商机。

据悉，整个项目占地35亩，建筑面积1.6万平方米，总投资约7780万元（不含土地征收、报批等费用）。

其中，教学综合楼、多功能厅（含食堂）、宿舍、户外运动场、绿化估算约需5980万元，运动设施器械估算约需1800万元。项目建设周期约一年半，今年拟完成投资3000万元。

2019年第12周(2019年3月18日—2019年3月24日)淮南住宅成交60套,成交面积6488.65㎡.相比上周(2019年第11周)减少266套，环比下跌81.6%;相比上周成交面积减少24844.56㎡，环比下跌79.29%。

从12周的成交数据中看出，淮南楼市成交大幅度下降，一周的成交量仅仅只在60套，住宅类都未能破百。环比下降销量和面积都维持在80%左右。

据不完全统计2019年第12周(2019.3.18-2019.3.24)

淮北市三区(相山区、杜集区、烈山区)住宅销售200套

非住宅销售102套，住宅成交均价6024.74元/㎡，非住宅成交均价6715.31元/㎡。

亳州北部新城新添加一座小学和幼儿园，今年秋季将投入使用！

教育为国家之根本，亳州在北部新城新建了一座小学和幼儿园——黎明小学及幼儿园。学校建设地点：三圣路与丹参路交叉口东南角。项目规划占地面积24260.5平方米（约合36.391亩）。该校部分级别将于2019年秋季投入使用。

12019年市政府将新增6项民生工程

近日，市政府下发了《安庆市人民政府关于2019年实施33项民生工程的通知》

通知中提到2019年新增6项民生工程

（一）智慧学校建设

围绕办好人民满意教育，以贫困地区、偏远地区以及山区农村义务教育小规模学校为重点，实施智慧学校建设，配备必要的设备，完善网络基础设施。

（二）社会养老服务体系和养老智慧化建设

围绕“老有所养”，加强社会养老服务体系建设，开展1个智慧养老试点，推行智慧养老机构创建、智慧社区居家养老服务模式建设、市级智慧养老综合平台整体建设、养老机构+社区居家养老智慧化融合发展四类试点模式。

（三）就业创业促进工程

围绕“稳就业”要求，通过强化就业服务对接、发挥创业平台作用、落实补贴政策、加强就业托底安置等，支持高校毕业生、农民工、去产能企业、“僵尸”企业困难人员等群体就业创业。

（四）“四带一自”产业扶贫工程

围绕精准扶贫精准脱贫基本方略，通过各类园区、龙头企业、农民合作社、能人大户带动发展产业，推动贫困户增收与现代农业发展有机衔接。

（五）水环境生态补偿

围绕生态环境可持续发展，通过地表水断面生态补偿机制，促进水生态更加美好。

（六）农产品质量安全追溯工程

围绕《乡村振兴战略规划（2018－2022年）》，充分利用各地已建成的农产品质量快速检测室，加强源头监管，利用现代信息技术，建设皖优农品质量追溯体系。

2安庆新河景观带将新建一座人行桥，效果图出炉

近日《新河人行桥设计方案》出炉！新河桥位于新河老城区段（菱南桥~龙狮桥）之间，规划在现状新河景观带内新建人行桥一座，跨越现状新河，西接新河西路，东接新河东路，桥长31.5m，桥宽6m。

区域位置图

新河人行桥平面图

人行桥效果图

近日，我省第二批省级特色小镇名单已经公布，我市高新区数字小镇和泗县运河小镇成功入选，加上第一批授牌的砀山县酥梨小镇，我市已有三个省级特色小镇顺利创建。市财政局加大对特色小镇的资金扶持力度。截至目前，除省财政资金支持的6000万元之外，市财政已拨付砀山县酥梨小镇、泗县运河小镇专项建设资金各300万元。

据了解，特色小镇是相对独立于市区，具有明确产业定位、文化内涵、一定的旅游和社区功能，有别于行政建制镇、开发区、风景区的“非镇非区”产业发展平台。特色小镇建设对促进我市创新发展产业融合具有重要意义。为加快推进建设产业特色鲜明、生态环境优美、体制机制灵活、人文气息浓厚的特色小镇，市财政局加大对特色小镇的资金扶持力度。对已获批省级特色小镇的，在享受省有关政策的同时，市财政将给予一次性财政资金奖励；获批市级特色小镇的，市财政将以“借转补”的方式，直接一次性拨付一定资金用于特色小镇建设，并根据特色小镇项目建设情况，采取“以奖代补”方式对年度评估情况较好的特色小镇予以奖励。

下一步，市财政将根据市考核评估结果依规拨付或扣回资金，确保将财政资金效益发挥到实处，在财政资金助力下，吸引一批又一批特色小镇建设，将特色小镇打造成展示我市风采的又一靓丽名片。

本周(3月18日——3月24日)铜陵住宅共签约181套，比上周减少93套，环比下降33.94%;本周住宅商品房备案套数共计238套，比上周减少24套，环比下降9.16%;本周的成交均价为6410.29元/㎡。

关于中央生态绿地规划：

以下内容来源于《宣城市中央生态绿地景观设计方案》公示

宣城市中央生态绿地用地位于水阳江大道西北段、有容路、双塔路、规划中的谢公路、昭亭路、梅溪路、宛陵西路和瞿山路围合区域。项目远期规划净用地面积约92公顷，一期拟对水阳江大道西北段、有容路、双塔路、规划中的谢公路、昭亭路、宛陵西路和瞿山路区域先行实施，净用地面积约75.2公顷。

项目定位：城市中央生态绿地。尊重自然规律，保护自然原貌，坚持“共抓大保护、不搞大开发”，采用“现代、简约”的设计风格，强化了从敬亭山到城区的城市绿轴，突出了“三湖一脉，水抱山伴，古今交融，水润宣城”的设计主题。一期完善园路、停车、管理用房、公厕等基础配套设施。规划有容路暂按4米宽应急车道标准设置，规划范围内不设置永久性建筑及构筑物，为下一步建设预留条件。

近日，黄山中国书画小镇项目施工招标公告发布，规划建设黄山中国书画小镇，位于安徽省黄山市黟县，东北侧靠近宏村，东南侧是西递古村落。项目概算为16000万元。

项目定位为黄山中国书画小镇，以黄山旅游景区为依托，以徽州文化的深厚底蕴为内涵，以书画交易为主导产业，打造集高端酒店、书画创作、书画展览及餐饮娱乐等为一体的国内知名的文化旅游小镇。

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