房產調控的情況下，不少小型房企破產很容易讓人以爲，接下來的房地產市場將出現大面積房企破產，而帶來房價下降。然而小房企破產的背後是資金鍊斷裂，更多的原因是其本身高槓杆的經營方式下，在政策當中難以迅速調轉車頭，又沒有完善的資金來源，而引發的破產。

　　這樣的局面僅代表這個行業當中，原本憑藉好的市場環境，拍腦袋也能賺錢的時代過去了。接下來是專業洞察，精湛眼光的競爭，是大房企之間的較量。

　　房地產行業影響深遠

　　隨着這個消息不是所有人都喜聞樂見的，但是市場是不會出現房價大幅下降局面的。至少目前的市場環境與經濟結構，不允許出現這樣的局面。

　　在改革開放的幾十年中，房地產行業可以說，幾乎是與中國經濟同步發展起來的。房地產行業創造的經濟價值，在經濟上升當中的重要性無需多言。

　　房價的輕微波動，都可能給經濟帶來海嘯般的影響。樓市調控，同樣也是堅持房價穩定發展，並且尋求穩中求降的發展方向。由此可見，不論政策嚴厲與否，房價穩定纔是政策的最終追求。

　　地產行業對經濟結構的重要性，決定着房價穩定纔是良好的經濟發展方向。

　　大房企影響佔主導

　　相比於無法應對突如其來政策的小房企，大型房企纔是地產行業的主流。當下市場，早已不再是地產行業發展初期，紅利可以隨意收割的局面。

　　專業的擇址眼光，精細化的品牌運營，準確的營銷推廣，這些都是大型房企在行業當中不容忽視的優勢。專業能力，決定大型房企項目更能迅速吸引市場上消費者的注意，從而佔據更高份額的成交數量。

　　因此在行業當中，小房企的消亡或者出現，都只是一條大河當中渺小的一滴水。對行業的影響是微乎其微的。只有大型房企的改變，纔會對行業風向產生影響。

　　穩定的房價與多樣生活方式

　　其實房價居高不下帶來的是大衆普遍性的心理焦慮，這並不是一個個例，而是一種時代特徵。讓人們更加幸福的生活，是調控的目的，穩定房價便成爲必然的舉措。

　　伴隨房價穩定的是提供更豐富的生活方式。租房生活，便是當下非常重要的一種帶來幸福感的生活方式。從純租賃土地的出讓，到租售同權舉措，租房生活已經成爲這個時代中爲人廣爲接受的生活方式。