“冰火两重天”，谁能get成都高端楼市置业风向？

2018年底，成都楼市风云变幻！

据四川中原不完全统计，上周大成都住宅开盘项目33个，共计上市房源8665套，参与摇号17494人次，整体中签率约50%。数据显示，成都楼市市场分化趋势明显：一方面，主城区“网红盘”项目们依旧受到市场青睐，“万人摇”依旧存在。但是，也有不少项目开出几十套房源，报名人数却只有个位数。

有业内人士表示：“在冰火两重天的楼市背景下，票房愈加珍贵，成都楼市在回归，见证的是产品、营销的真正价值‘价值本位’时代的过程中，众多项目真实面容也正随之浮出水面，‘产品为王’是置业者的新风向。”

相比很多高端楼盘一成左右的认购率，金科领地·博翠粼湖首批次销售表现已可用“火爆”来形容。作为双流第一个破2万的项目，翠粼湖项目以逆市的姿态迅速清盘，创下一段销售“神话”。围观着也对此提出疑惑：博翠粼湖为何能在相对冷清的楼市中逆势而上，取得市场和口碑的双丰收？

（开盘现场图）

事实上，博翠粼湖的成功，与项目的品牌影响力、地理位置分不开，更多的，则是金科在产品打造力上的匠心与为区域打造全新人居生活方式的理念上，甚至有业内人士一言以蔽之：“湖居生活与产品表现力，是金科领地·博翠粼湖的产品差异化优势，更是其“破局”成都高端楼市风向的关键。”

一座凤翔湖

一场双流人居的全新高端盛宴

放眼全球，新加坡滨海湾，“花园城市”与高精尖产业相映成趣；加拿大·安大略湖别墅，坐拥加美之间五条河流汇聚后孕育的罕世自然风景；在深圳，香蜜湖早已成为所有山、海、湖、城版块青睐的中心豪宅价值标杆……

可以说，高端精英人群置业，就是靠“湖来”。

2018年，在人们的期待中，金科博翠系率先亮相东升版块，划破了波澜不惊的凤翔湖，让整个凤翔湖的目光聚焦在这片距离湖面不到300米的土地上。对于双流片区而言，凤翔湖已经远远超越了生态景观意义，它是约8500亩亚洲城市湿地公园，更是城市图腾和理想栖居地。有人说，当你面对凤翔湖，你面对的不只是宽广水域，而是面对一张双流城市的名片，面对决定城市发展的关键。

（凤翔湖实景图）

当然，也许你会说，对于区域而言，“湖居”这一词汇是“通用”的，但是金科携手博翠系的亮相，是以匠心尊重这篇土地，更是深谙成都阶层的生活习惯，为区域带来一场前所未有的“产品风暴”。

一席金科领地·博翠粼湖

一次东方匠心的产品之旅

作为版块的“价格标杆”，不禁让人疑惑：金科领地·博翠粼湖是如何将仅仅45亩土地，打造成东升、甚至整个成都楼市的湖居风向？

事实上，熟悉金科的朋友都很清楚，金科在产品研发上非常出众，一共获得过6项国家专利，比如“原创中国洋房”专利、“建筑用窗式防霾通风系统”等。2018年是金科创立20周年。金科应时代审美的市场需求，集金科20年东方人居修为之大成，把过去对东方人居的实践，从项目战略上升为产品战略，系统打造了琼华、博翠、集美三大产品线。金科执着不断进行产品创新，为消费者提供更好的居住环境。金科领地·博翠粼湖就是“博翠系”集大成者。

（博翠粼湖意境图）

据悉，博翠以具有浓厚底蕴特色的传统文化为根基，把亚洲元素植入现代建筑体系，将传统意境和现代风格对称运用，用现代设计来隐喻东方文化的传统。

在外立面设计上，高层采用竖向线条，以求建筑的挺拔感；洋房则强调横向水平线条，实现朴素大气之美。并通过创造一系列围合的庭院，曲折的廊道，连接室内外的空间做法来传承传统文化在现代建筑中的体现.。此外，博翠系遵循东方建筑美学的对称传统，整体上呈现大气敦厚之美。在材质：博翠系建筑以石材、金属复合板以及玻璃幕墙构成简约奢华的立面效果，运用金属格栅、石材、玻璃的完美结合，营造了一种静谧和安详之感。

譬如，金科领地·博翠粼湖高级感是明眼可见的。譬如小区大门采用沉香米黄石材专门定制，这种石材的大门一般只有在北京、深圳豪宅才能看见，相比周边采用普通石材和涂料，历久弥新的质感是毋庸置疑的。

（园林实景图）

值得一提的是，小区金科最擅长打造的多重景观体系，采用一轴一环多节点设计。同时小区门口处打造“水系景观”,与植物景观自然契合。景观园林树木多采用香樟、银杏、朴树等珍稀乔木，并筑构成木、乔、灌、花、草多重植物景观，形成分叠交错的立体绿化景观，从草皮种植到树木养护，从石子摆放到饰品造型，每一处都精心打造。给人一步一景，景随步移之感。也景观游泳池、羽毛球场、乒乓球台、全龄段小孩游乐区、健康慢跑道、健身锻炼设施设备等为不同年龄段的业主提供了适合自己的休闲娱乐去处。

纯板式景观大宅

137-159㎡低密洋房再次来袭

如果说版块认可度是去看房的关键，资源占有度是衡量产品价值的关键，那么户型的打造则是最具吸引力的埋单关键。

对于人居生活而言，户型空间的合理布局能够影响到居住的舒适度。一个布局合理、功能清晰的户型，能够更大程度上让居住者享受到舒适的生活，这样的户型往往成为居住者的首选。金科领地·博翠粼湖，无论是区域外部环境还是内部空间打造、从布局到功能，都深入考量品质人居，阔奢的空间感和产品的观景效果都毋庸置疑。