風瀟兮兮易水寒，壯士一去兮不復還。

大家好，歡迎收看今天的每日預售證，這幾天長沙連續下了好幾場雨，早上能夠早起的孩子一定是勇士，沒錯我就是那個勇士。

接近年底，長沙的天氣是越來越冷，下雨的冬天是最騷的，南方保暖基本靠抖。長沙樓市也開始準備年底清貨了，據小編不完全統計，現已有3000餘套住宅項目正在認籌或者準備認籌中。

據長沙住建委實時消息，2018年11月16日共計四盤拿證，其中嶽麓區佔大頭，【山水英倫莊園】【星語林汀湘十里】【中國鐵建梅溪青秀】共計帶來800套住宅項目，星沙【君合新城璽樾】預售證信息暫未出來，本次推出180套剛需戶型。

嶽麓區【山水英倫莊園】（梅溪雅郡）1、2、3棟拿證，共348套房，戶型80、118、144平，預計毛坯均價6800元/㎡左右，驗資15萬起，一次性付款的驗資60萬，11月19日線上及線下同時認籌。

嶽麓區【中國鐵建梅溪青秀】7棟、8棟，共496套，戶型爲100㎡三房、131㎡、138㎡四房，毛坯均價11825元/㎡，驗資33萬，11月19日-21日認籌。

嶽麓區【星語林汀湘十里】有9套別墅預售證已下，戶型496-537平，有需要的朋友建議直接聯繫售樓部。

星沙【君合新城璽樾】共380套房，戶型95、115、136平，預計精裝均價8200左右，11月19日-21日認籌。

【山水英倫莊園】

別名：山水梅溪雅郡

樓盤地址： 嶽麓區楓林三路與正興路交匯處東北角（雷鋒紀念館旁）

項目配套：

交通：項目可乘坐902、916、315、15路公交車在長沙高新區管委會、桐梓坡路、涉外經濟學院、湖南第一師範等站下車可至項目 。

教育：雷鋒幼兒園、另項目規劃自建、雷鋒小學、雷鋒中學、涉外經濟學院、省第一師範、雷鋒職業專科學校、湖南涉外經濟學院

商場：梅溪湖步步高、雷鋒商場、千千惠超市、愛家超市、雷鋒農貿市場

醫院：湘雅附三、航空醫院、雷鋒醫院

其他：梅溪湖公園、雷鋒紀念館、生活超市、醫療所

小區內部配套：幼兒園、健身設施

主要戶型：

【中國鐵建梅溪青秀】

樓盤地址：嶽麓區沐風路與東方紅路交匯處東北角（長郡梅溪湖中學對面）

項目配套：

交通：公交：可乘坐902路、916路、315路、18路、913路至到涉外學院南門站下車即可。

地鐵：西靠地鐵6號線梅溪湖起點站（在建中）、東臨地鐵2號線延長線起點站梅溪湖西站。

教育：梅溪湖大樹幼兒園、金貝貝幼兒園、嶽麓區華星幼兒園、長郡梅溪湖中學、雅禮梅溪湖中學、長沙市嶽麓區實驗小學、梅溪中心小學、湖南第一師範、湖南涉外經濟學院

醫院：長沙程裕醫院、湘南文理專修學院綜合門診部、梅溪湖街道社區衛生服務中心、湘雅梅溪湖醫院

其他：梅溪湖、梅嶺公園、龍王港河、桃花嶺風景區、科研中心、藝術中心

主要戶型：

價格表

【星語林汀湘十里】

樓盤地址：嶽麓區含浦中路793號

項目配套

交通：乘坐912路在終點站星語林·汀湘十里站下；乘坐206路在含浦大道學士路口站下；乘坐908西線、908區間線在學士路口站下 。

教育：諾貝爾搖籃幼兒園、含浦鎮中心小學、師大附小、師大附中、雅禮洋湖中學、含浦鎮中學、中醫藥大學

商場：新一佳超市、芙蓉興盛超市

醫院：學士醫院

其他：洋湖溼地公園、星座賓館

【君合新城璽樾】

樓盤地址：長沙縣黃興大道與映霞路交匯處西北角

項目配套：

交通：公交：目周邊有5趟公交車，204，101,169，118，15，至泉塘三期站下車即到小區；

地鐵：地鐵6號線距小區500米左右；

教育：長沙縣一中，湘郡未來實驗中學，泉塘中學，泉塘三小

醫院：長沙市八醫院，星沙醫院

其他市政：星沙政務服務中心，泉塘派出所 ； 公園：松雅湖國家溼地公園、長橋公園；

主要戶型：

近期認籌項目

除了新拿證樓盤外，還有這幾個項目在認籌：

▲嶽麓區北大資源理想家園4棟別墅，共16套，非剛需戶型160、182㎡，11月18日最後1天認籌；

▲望城區榮盛嶽麓峯景21棟，共203套房源，戶型101-124㎡，均價5292元/㎡，認籌中；

▲天心區東能華府3棟，共80套房，戶型115平，138平，毛坯均價7800左右，11月19日、20日還剩2天認籌；

▲天心區和泓融城府（大信置業家園）D2棟，共28套房，戶型106，138，177平，預計毛坯均價9900元，11月16-20日認籌，還剩3天；

▲天心區華銀南苑，共770套房，戶型63-153平，預計毛坯均價9800左右，11月15日-19日認籌，還剩2天。