原標題:幼兒園學費從5500/月降到750，竟然有家長不樂意？

11月15日，《中共中央 國務院關於學前教育深化改革規範發展的若干意見》（以下簡稱《意見》）出臺，其中有關民辦幼兒園禁止上市等規定，無異於給市場投下了一枚“重磅炸彈”。

《意見》還重申了幼兒園的“二八比”要求——普惠園應該佔到八成。各地區要完成這一指標，意味着一些民辦幼兒園不得不接受普惠化改造。儘管普惠性幼兒園意味着更便宜的學費，但這也引起了一些家長的擔憂。

圖片來源：視覺中國

在一場研討會上，一位幼教從業者分享了一個案例，他自己的孩子原本就讀於小區內一家高端幼兒園，由於該園被劃入普惠園範圍內，最終每月學費由5500元降爲750元左右。價格降低本應是一件好事，但他卻表示，一分錢一分服務，價格降低了，服務質量恐怕也要受影響。

劉芳（化名）是一家投資運營幼兒園的企業負責人。她告訴N+財經（微信號：njcjnews ）記者，據她瞭解，有一些高端幼兒園被普惠化改造後，爲平衡收支而削減了教師配置，服務內容與原先承諾發生變化，導致家長與園方之間產生糾紛。

佔比七成的民辦園面臨普惠改造

針對營利性幼兒園，《意見》重申，到2020年普惠性幼兒園覆蓋率要達到80%的要求，同時提出要大力發展公辦園，到2020年全國公辦園佔比原則上達到50%。

要完成這一任務，民辦幼兒園勢必要經歷一番陣痛。

據前瞻產業研究院發佈的數據，2015年，全國共有幼兒園22.37萬所，其中14.64萬所爲民辦幼兒園，佔比65.44%。顯然，在學前教育階段，民辦教育投入了大量資源。

記者瞭解到，優質公辦園吸引力很強，在補貼充足的情況下，公辦幼兒園可以做到高質低價，受到家長歡迎；但由於數量有限，入園名額競爭比較激烈，大量的入園需求還是由民辦園解決。但民辦園很難做到低價高質，更可能是低價低質，所以被許多家長“嫌棄”。在消費能力較強的一二線城市，反倒是中高端定位的幼兒園相對更受歡迎。

劉芳告訴N+財經（微信號：njcjnews ）記者，據她瞭解到的最新數據，全國民辦幼兒園佔比已達七成左右，其中相當大一部分將面臨性質轉換的問題。

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劉芳還介紹道：“我們旗下的幼兒園已經有一部分被強制普惠化，從整個行業來看，類似的情況也比較多。比如我知道的一家幼兒園，價格在當地數一數二，後來只能調價，調了一輪不夠又調一輪。”

“這個幼兒園前期投資非常大，設施很貴，老師也是從美國輸送過來的。後來只好進行老師降配，小班變大班，家長又不幹了，家長來鬧，又要協調。”

在降費之後，這些民辦園能否持續經營？

劉芳表示，其實在政府補貼到位的情況下，普惠園完成收支平衡，持續經營是沒有問題的。當然，真正滿足消費升級，具有較大發展空間和收益的，還是高端定位的幼兒園。

幼兒園保持高端身份，用地屬性是核心

究竟哪些幼兒園更可能被普惠化？

《意見》指出：“要對小區配套幼兒園規劃、建設、移交、辦園等情況進行專項治理……配套幼兒園由當地政府統籌安排，辦成公辦園或委託辦成普惠性民辦園，不得辦成營利性幼兒園。”

拼圖資本對此點評認爲：“小區配套幼兒園只能是公辦或者普惠，不要再有僥倖心理了。”

那麼高端園要尋求生存，當下需要注意什麼？

蘇珊告訴N+財經（微信號：njcjnews ）記者，幼兒園的經營用地是核心要件，要經營營利性幼兒園，最好選擇商業用地，保證用地性質清晰。蘇珊所在企業投資的幼兒園，基本都是商業用房。

劉芳對此有一個詳細的解釋，按她的說法：從幼兒園場地來看，主要是小區配套園和商業場地的園所，新的小區配套園基本爲劃撥用地，必須移交給教委，定位爲公辦園或普惠園。還有相當部分的存量幼兒園是原來老小區的配套園，也分爲兩種情況：一是產權屬於教委，也會被公辦化或普惠化，但還有一部分是出讓用地，繳納了土地出讓金，產權歸開發商，或開發商轉給私人，而在80%指標未完成的情況，這部分園所也可能被限價或普惠化。

另外一個需要注意的是“八二比”限制，蘇珊的建議是，企業若想投資建設高端幼兒園，事先就要研究好所在地各屬性幼兒園的所佔比例，做好調研工作再選擇投資。

一位從業者向記者表示：

“國家倡導非營利性幼兒園佔比80%是非常好的政策，能解決絕大部分普通家庭的入園需求。但是隨着中國經濟發展，對幼兒教育多樣性的要求也隨之提高，對高品質幼兒園的要求也是非常迫切的。所以國家也給出了20%可以做營利性幼兒園的規定，更好地滿足不同家庭多樣化的需求。”

記者 |肖達明編輯 |文多 徐斐鄭直

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