買房的理由太多太多

爲了結婚、養老、獨立、投資……

不光是信陽人

對於許多人來說，

買房都是件頭等大事。

而對於購房者來說，

什麼房源也比不上五證齊全來的安心。

所謂“五證”是指

《國有土地使用權證》

《建設用地規劃許可證》

《建設工程規劃許可證》

《建設工程施工許可證》

《商品房銷售預售許可證》

對於購房者而言，購買沒有《商品房銷售預售許可證》的樓盤可能面臨多重風險！

沒有預售證售房本身就是違規行爲。

購買無預售證房屋，最常見的風險是房屋交付期限的難以確定及房屋價格變動。

第二個風險是維權艱難。即使開發商並不存在惡意欺詐的行爲，僅因項目進展中的不確定因素導致發生提高房價、工期延長、設計變更及其他與當初購房者從開發商處獲悉的信息不符的情形，購房者如要通過法律途徑維護自身權益也並不容易。

第三，在沒有預售證情形下，購房者和開發商簽署的協議本身存在瑕疵，如屬於購房合同將被認定爲無效。

所以，購房者在購買商品房時，一定要審查開發商“五證”是否齊備，或至少查看是否取得《商品房預售許可證》。

買房需謹慎，

特別是剛需一族

小編爲大家整理了

信陽2018年11月最新獲得預售許可證的樓盤

打算買房的一定要看！

近日，

信陽市房產管理中心公佈了

2018年11月

取得商品房預售許可證的項目。

具體名單如下：

溫馨提示

最後提醒廣大購房者，在選購商品房時應注意以下幾點：

一、購買商品房前，要查看是否取得《商品房預售許可證》，應購買在預售許可範圍內的商品房。

二、不要與開發商委託的銷售代理公司籤合同，一定要與開發商簽訂合同。簽了合同再付款，付款時需將房款交到開發商財務處，由開發商出具收據，加蓋公司財務章。並覈對收據填寫內容與商品房買賣合同是否約定一致。

三、商品房買賣合同需要加蓋企業公章及法人名章，一定仔細查看合同條款內容，明晰買賣雙方權利義務，避免出現合同糾紛。