在徵地拆遷中，常常由這一類人羣，手中有一套房了，但是，拆遷安置時，徵收部門說，這樣的情況不屬於安置對象。那麼，這裏的依據又在哪裏？老百姓面對這樣的情況怎麼辦？

律師啊，我名下有一套承租房，裏面有我老婆的戶口。目前房子面臨徵收，我想我是承租人，而老婆的戶口在裏面，兩人就應該都是安置對象。可安置辦稱我老婆不是安置對象，理由是“他處有房”。我家裏之前是買過一套房子，登記在老婆的名下，不知道這算不算“他處有房”。我想問“他處有房”的確切含義，以及徵收安置人員的條件是什麼？

面對這樣的難題，首先需要查看當地的政策性文件。

以上海爲例：

依據《上海市國有土地上房屋徵收與補償實施細則》第五十一條第三款：共同居住人，是指作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住戶口，並實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

符合上述條件的共同居住人，就屬於“安置對象”。但條款對“安置對象”做出的約束是“在本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難”。也就是說，“他處無房”是條件之一。

不過，《細則》對“商品房”是否屬於“他處有房”的“房”沒有做出明確表述。但在《上海市高院關於房屋動拆遷補償款分割民事案件若干問題的解答》中，則有相關釋疑：其一，他處雖有住房但居住困難的情況，是指在他處房屋內人均居住面積不足法定最低標準的情況；其二，他處房屋的性質，僅限於福利性質取得的房屋，包括原承租的公有房屋、計劃經濟下分配的福利房、自己部分出資的福利房，房款一半以上系用單位補貼購買的商品房，公房被拆遷後所得的安置房（包括自己少部分出資的產權安置房），以及按公房出售政策購買的產權房等。從高院解答看，“他處房屋”的“房”，可以理解爲房屋是通過福利分房獲得，或房款一半（含一半）是用福利補貼支付的房屋。

其次，沒有當地的政策文件，一般而言是可以擁有的。

因爲安置房是是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。只是因爲需要規劃到房子所在的地方，徵收土地，然後採用房子置換土地的形式，將土地所有的人進行房屋安置的措施，所以是可以擁有的。

安置房與經濟適用房是有很大的區別，經濟適用房是面向廣大的中低收入家庭的普通住宅，主要對收入及財產有一定的要求，但是安置房就沒有這方面的規定。安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經營性公益性項目建設、城市基礎設施建設和軍事設施建設等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區戶口（含農業職業）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。所以，安置房並沒有購房者的資金及財產規定，只是需要涉及到被拆遷人的要求而已。