房價高，這是事實！有人說，爲了買房省喫儉用的，到最後還不是一樣住在巴掌大的小盒子裏！所以還是學學人家國外，租房子過日子自由自在的，沒有必要過於去糾結房價，500萬的房子你月收入才2萬或者更少，你也敢拼光6個錢包去買房，那不是自討苦喫嗎？

這兩年來，不少縣城的房價從兩三千每平方漲到了六千多，有的漲到七八千。在以前不少小區都無人居住，出現了不少爛尾樓，現在都在重新開工，一問售樓小姐都說樓層賣光了，剩下的也沒有幾套了，細聊下去才發現，大部分都被投資者買走了！並非是真正用來住的。

房價上漲，大家都在借錢買房子，這是槓桿資金，而且房貸佔居民可支配收入的90%，老百姓手頭沒有了流動資金，怎麼去消費呢？如今的你還在負債買房子嗎？要知道一旦經濟再不景氣，生產消費再降低，將有一大波人失業，居民的負債率這麼高沒了工作可怎麼辦？特別是一些高槓杆炒房的，只能拋售房產了！

然而卻不一定有人會來接盤！所以，當前再利用高槓杆買房子，其實風險挺大的！專家認爲，現在的樓市又像回到了2013年的秋天，或將重演13、14年的低迷。在房住不炒的調控之下，房價已經調頭全面降溫，三四線城市狂漲是爲了配合去庫存，棚改結束後就難以繼續延續下去了！

同樣也有分析人士指出，過去房價暴漲的根源在於貨幣超發，過去的10年中國的貨幣翻了5倍。如果將來貨幣增速長期降至7%甚至以下的水平，再考慮到房子本身存在每年折舊帶來的減值，那麼房產將會失去投資的價值。而從目前的政策來看，貨幣正在收緊，這是一個非常好的信號。在從長遠的角度來看，房地產更不應該成爲金融產品！全世界沒有一個強國是靠房地產來支撐的，強國需要是的日新月異的高科技，而不只是鋼筋水泥混凝土！