近日，广州市人力资源和社会保障局发布《广州市引进人才入户管理办法实施细则》，当中对于入户广州的要求明显降低。本科生入户仅需连续缴纳半年社保，硕士研究生、博士研究生、高级职称人员及择业期内的留学人员入户，只需要在广州有参保记录即可。

对此，有网友调侃"以前不知道，原来我在中国这么吃香？"对于近期全国各大重点城市的"抢人大战"究竟是怎么回事？各种"新政"对我们来说又有哪些影响呢？

全国各地开启"抢人模式"

其实近期全国各地的"抢人大战"，可以追溯到2017年，早在两年前，各大重点城市就已经推出各种政策开始吸引人才，只是近期的"抢人政策"更加重磅，在广州放宽落户限制的同时，深圳也发布了《人才住房办法》征求意见稿。加上此前杭州、南京、呼和浩特等多个城市先后出台人才政策，全国各大重点城市几乎同时开启了"抢人模式"。

用深圳举例，近期发布的《人才住房办法》当中，有三个重点值得关注。首先，具有深圳户籍或居住证的各类人才，只要正常缴纳社保且无自有住房、3年内未有分割自由住房、未享受过购房优惠政策的，均可申请租赁人才住房；之后具有深圳户籍或缴纳社保超过10年无自有住房的，可以申请购买人才住房；此外人才住房的标准当中，符合条件的最高可申请90平米，并且售价和租金为同区域同类型的商品房的60%，且不设租赁期限。

除了"以房留人"外，各地在落户限制上也做了很大文章，比如杭州近期正式印发的规定当中，明确全日制大学专科及以上人才在杭州工作并正常缴纳社保，可以直接落户。

为什么全国各地都在"抢人"

其实在小编看来，与其说全国大部分城市忙着"抢人"，不如说是"留人"更恰当一些。用拥有89所高级院校的武汉举例，每年在校大学生数量位居全国第一，按理说武汉是不缺人才的。但从2007年开始，毕业留在武汉发展的年轻人却逐年递减，大部分年轻人在毕业后选择去深圳、北京等一线城市发展。而且不仅武汉，很多城市都存在着"培养人才，却留不住人才"的尴尬情况。

这其中的原因也不难理解，此前一线城市不管在就业还是待遇方面均优于二线城市，且职业种类和后续发展的选择更多，因此各类型人才都向一线城市靠拢。但随着生活成本的不断升高，尤其是住房压力下，众多在一线城市打拼的奋斗者开始思考新的出路，这样一来二线及其他城市便迎来了机会，从最扎心的"楼市"入手，再到户口、生活便利等方面逐步推出新政。一方面用于留住现有人才，另一方面也为了吸引更多人才加入，以带动城市整体发展。

"抢人大战"是否正在为楼市"铺路"？

随着近段时间全国各地"抢人政策"愈发激烈，部分地区的网民也传出了一些担心的声音，认为大批人才加入，会不会导致"房价暴涨"的问题。对此小编认为我们大可不必担心，首先多城市的人才吸引政策都以"低房价"为吸引手段，符合要求的人才入驻不仅不会面临高额房价，还会有很大程度的优惠；另外在各地推出人才吸引政策后，政策层面重提"房住不炒"原则，目的就是从源头抑制房价暴涨。

但需要注意的一点是，大规模的人才引进势必会在短期甚至未来增加住房需求，因此对于地产行业来讲，人才引进扩大了购房市场，楼市调控则给了市场正常发展的保障，"防涨"不是"扼杀"，是保证房价处于合理区间内发展的一种手段，却不是说要遏制地产业发展。

小编的话

除"楼市"的影响外，各地抢人大战背后，也将推动经济发展，首先是收入水平的增高，人才引进推动城市建设，从而增加更多就业岗位，发展地区经济，带动更多企业和投资入驻，实现拉动城市居民整体收入及消费水平，形成良性循环、

作为投资者来说，想要趁热度投资房产也未尝不可，但依旧要面临楼市调控等多种问题；投资实体产业的话就目前看来是整个市场的大趋势，但需要有针对性，不要盲目投资或过度集中。

而面临选择未来发展或定居地的朋友们，也应该慎重考虑，不要头脑一热，搞清政策、福利、保障的各方面因素再做决定。此外，还要牢记一点，就是不管在哪里发展，收入如何，合理规划自己的资产才能给未来打下更好的基础。

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