今天下午，仙林湖神盤萬達茂迎來收官！買房君在現場瞭解到，本次萬達茂開盤棄號極少，前100號僅3人放棄。最終，210號購房人買走最後一套房，開盤2小時所推房源全部售罄。 01

仙林萬達茂住宅正式收官！

2小時201套房源全部售罄

下午13：30，買房君就到達了仙林新地酒店，現場已經聚集了不少選房客戶。本次萬達茂開盤通知了前400號購房客戶到達現場進行選房，由於到場人數較多，萬達茂對號段進行分組排隊簽到。

根據前期銷許顯示，萬達茂最後的樓王16號樓銷許均價爲23000元/平米，此次住宅收官加推房源共計201套，戶型主要爲約112平米和141平米兩種，該樓棟爲34層高，每層6戶（兩個單元，兩梯三戶），毛坯交付。

下午2點，萬達茂選房正式開始。此次開盤只允許一個人進入選房區選房，當天成功選房，現場需要繳納定金＋房款總計76萬元。買房君和幾位現場的購房人聊天中得知，不少購房人都有自住需求，也有一部分投資客。

現場一位阿姨告訴買房君，她陪同她的侄子前來選房：“我侄子現在落了南京的集體戶口才獲得了購房資格，之前華潤國際社區搖了6號，但是離上班地點太遠只能放棄；萬達茂上次搖號沒有搖上，後來又參加了東望府和中垠紫金觀邸的搖號，但都沒搖到。”

她還告訴買房君，昨天萬達茂搖號終於搖到了150號，如果要買的話，樓層選擇空間不大，但不能放棄這個機會，有合適的就選。“現在仙林湖這邊二手房價格都在30000元/平米以上，這次買到了，手上就有足夠的資金進行裝修和買車位。昨晚看搖號直播的時候，我侄子的爸爸把號碼看錯了，還以爲自己沒搖上。”

另一位選房順序在130號的大叔告訴買房君，他們在南京已經買了一套，萬達茂是第二套房，由於手上資金限制，而且覺得小戶型設計不錯，更傾向選擇112平米戶型的房源，等在外地工作的兒子回來後給他住。

（現場萬達茂公寓展點）

現場還有一位選房順序在前100號的客戶告訴買房君，他買萬達茂主要是爲了投資。“現在我首付至少能湊150萬，等下選房的時候買個最便宜的小戶型不是很難，不夠我還可以再湊。萬達茂這個房子還是很有投資空間的，買房投資比較划算。”

（內場等待區）

另外，現場還有少量客戶棄號，一位200多號的客戶表示，他買房是爲了投資，但是現在不想要了。還有一位購房人表示，現在他比較糾結，因爲之前買了別的房子，暫時沒想好要不要再買一套。

買房君在現場遇到了一位簽到遲到的客戶，她的選房順序在350號左右。該客戶表示，因爲選房順序太靠後，可能選不到合適的房子，這次是抱着撿漏的心態來的。“我其實還想買河西華新城的，這次萬達茂如果選不到就再等等河西。”

截止發稿前，經過2小時的叫號選房，萬達茂所有住宅房源全部售罄，210號購房人買走最後一套房。

萬達於2014年年底以36億低價拿下項目所在地塊，距今已有4年。在住宅收官後，項目後期僅剩公寓房源在售。

02

區域二手房成交價破30000元/平米

仙林湖僅剩3盤還有新房可售

由於仙林湖有金陵中學分校、萬達茂、地鐵等優勢，加上新房數量不多，因此片區內的非常受市場的歡迎，根據數據統計，片區內的二手房房價已經整體突破30000元/平米，部分房源成交價甚至已經達到38000元/平米。

數據來源：鏈家

而從萬達茂的二手房成交價來看，該小區的整體均價在30000元/平米左右，其中成交單價最高的在均價32999元/平米。由於新房二手房價格倒掛近7000元/平米，對於購房人而言，差價紅利誘惑不小。

而從仙林湖目前的新房市場來看，板塊內僅有3盤還有購買機會。其中，高科榮境僅剩收官房源，融信世紀東方和高科紫薇堂爲純新盤，預計年底有加推計劃。

（板塊圖）

目前，高科榮境僅剩10號樓和44號樓共計154套房，源精裝交付。其中，10號樓88套房源，戶型建築面積爲124、140平米；44號樓共計66套房，戶型建築面積爲178平米。

純新盤方面，融信世紀東方預計首開18、21號樓，共152套洋房，其中18號樓爲9層洋房，共72套，主力戶型124平方米；21號樓爲11層洋房，共80套，主力戶型88-116平方米。目前首開價格和和時間暫時未確定。

該項目爲現房銷售，且有部分小戶型房源，對於一些計劃在仙林湖置業的剛需來說，是個不錯的選擇。

高科紫微堂是高科在仙林湖的別墅項目，由232套平墅和18套合院別墅組成，其中平墅面積160-220平米，合院面積550-680平米，是高科2017山系產品的升級版。

該項目位置靠近仙林的龍王山、桂山以及岱山三座山，自然環境相對舒適，距離地鐵2號線經天路地鐵站也不是很遠。從產品上看，高科紫微堂爲低密度、大戶型的產品，比較適合改善客羣。

河西意向購房羣、江北新區意向購房羣、城北買房交流羣、城東仙林買房交流羣、江寧買房交流羣、公寓意向購房羣現已建立，歡迎加買房君好友邀您入羣，拋出你的買房疑問，探討樓市最新動向↓↓

精彩推薦

認購優惠15萬起步、買房人更理性了！鐵心橋純新盤首開去化...

毛坯房、一成首付迴歸，業主換房計劃暫停，南京樓市正在“消費降級”！

棄號少！開盤2小時140平戶型售罄，河西南神盤剛剛宣佈清盤...

南京6盤將推近1400套房，說開就開！河西神盤即將收官……