買房時，會根據房價支付一定的費用，但這和按房價和成交價一樣嗎？一些網民說，如果我父母以一元的價格把他們的房產賣給我，我能以一元的價格繳稅嗎？當然，答案是否定的。爲什麼？慢慢聽我說。

買房是買賣雙方之間的交易，只要雙方對價格沒有異議其他人就不能過多幹預，即使房子的主人開出天價，顧客也願意接受就能購買。因此父母有可能以一元的價格把它賣給他們的孩子，然而在納稅時一分都不能少。

這是因爲房管局根本沒有考慮核稅期間的交易價格，而只是考慮了在網籤價，然而網籤價一般不能低於市場價格，否則房管局將拒絕核稅，因此該房屋不能辦理過戶手續也不能轉讓，這是什麼意思？也不必我多說了把。

那麼，房管局判斷網籤價的依據是什麼呢？事實上，房管局將有一個近似的內部指導價格，然後根據市場變化進行調整。如果網籤價達到指導價格的最低標準，則按照網籤價徵稅。如果沒有達到指導價格，房管局自然不能向你核稅。

當然目前二手房的價格並不是特別高，一些業主爲了儘快賣掉房子也在降價。因此房管局不可能根據市場價格直接確定指導價格。一般來說，房管局確定的指導價格比市場價格低得多，從而爲價格緩衝留有餘地。

因此，以一元的價格買一棟房子並不是不可能的，但是在交稅的時候，還是要按照市場價格交稅。交易者節省的只是買房子的錢，其他的錢不能少付。