深圳独立购房：女性比男性更早，男性更爱大房子，还有哪些特点？

最近关于女性的话题的热度真的是不要太高，从冠姓权之争到著名舞蹈家吃个火锅被网友评论“无儿女就是失败的人生”，网友观点不一，多位女星更是发文否定这一观点。日前，当事人回应堪称一绝~~~

仍记得早几年，女性独立购房，大多是质疑的声音，还有人戏称“灭绝师太”，如今主流观点都认为女性独立购房是独立、自强、正面的~~~

房子除了是资产能抵抗风险外，还是安全感以及婚姻中要求平等的底气。每个来深独立购房的人都有自己的故事~~~

下面和小编一起看看，数据上，深圳男女独立购房有哪些特点吧~~~想要买房的小伙伴，可以参考一下！

独立购房占比：女性占比过半

Q房网数据研究中心监测显示，近几年深圳独立产权购房客户中，女性占比维持在50%以上，受新婚姻法的影响，2018年环比上升幅度明显。2020年截至5月31日，深圳女性独立产权购房占比为52.08%，男性占比为47.92%。

置业年龄：女性比男性更早

监测数据显示，深圳2019年独立产权购房的人大多集中在31-40岁之间；女性独立购房的年龄比男性要早，女性独立购房的平均年龄为36岁，男性为37岁；从年龄的众数来看，差异更大些，女性的众数为33岁，男性为36岁。

置业能力：势均力敌，女性更爱全款购房

从套均价格来看，女性套均价格比男性稍低，为462万，但成交均价比男性高，为5.82万/㎡。此外，2019年女性全款购房买房的占比达到12.5%，男性全款买房占比为11.8%，女性更喜欢全款买房。

以套均首付三成来算，按照深圳人社公布的2019年本科工资指导价11543元/月全部收入来算，首付都要10年左右的时间，加上生活支出需要消减一部分，能在30-40岁购房的人都相当优秀！

总价偏好：总价500万以下物业占比超七成

从成交总价来看，男女性独立购房集中在500万以下物业，成交占比超七成，其中300万以下最受欢迎，300-400万次之。

户型和面积偏好：2-3房、60-144㎡占比均超六成

从成交户型和面积来看，男女性独立购房户型和面积分布结构相似，2-3房、60-144㎡占比均超六成。2019年女性独立购房套均面积约为80㎡，男性约为85㎡，再结合下图中4房及以上、90㎡以上男女性别偏好分布来看，男性似乎更喜欢大房子。

最后，想要购买住宅的话，一要看清楚土地性质以及使用年限~~~最近也有不少小伙伴询问XXSHU、豆X等平台上个人推荐的“住宅”，地段好、网红装修，价格还相当美丽，比各大行家机构挂牌房源低很多，很心动想买。

小编核查后发现竟是小产权房，不得不感慨水太深！