昨日，长沙市自然资源和规划局发布了『湘江智谷·人工智能科技新城』规划批前公示。规划拟批准内容公示如下：

1、规划范围：

规划区北接梅江路，南达含浦大道，西至望雷大道，东到长潭西线，总用地面积1491.70公顷。此范围属于分区大纲中划定的坪浦分区。

2、功能定位与规模：

以龙头企业带动模式和产学研平台驱动模式，以生态环境和生活服务为磁力，吸聚创新人才和企业，形成以生态优先、产城融合、智薏创新的花园式研发新城生态优先、产城融合、智慧创新的花园式研发新城；规划人口：5.5万人。规划总用地为1491.70公顷，建设用地面积为690.69公顷，其中，城市建设用地面积为651.96公顷，区域交通设施用地面积为38.73公顷；非建设用地面积为801.01公顷。

3、用地布局：

规划城市建设用地面积为651.96公顷，人均城市建设用地面积118.5平方米/人。其中，居住用地面积131.14公顷，占城市建设用地的20.11%；公共管理与公共服务设施用地面积32.69公顷，占城市建设用地的5.01%；

商业服务业设施用地58.97公顷，占城市建设用地的9.05%；道路与交通设施用地面积137.41公顷，占城市建设用地的21.08%；工业用地面积178.90公顷，占城市建设用地的27.44%；公共设施用地面积6.55公顷，占城市建设用地的1.01%；

绿地与广场用地面积106.30公顷，占城市建设用地的16.30%。本片区控规依据《湖南湘江新区重点片区规划管理单元编制与审批操作手册》划分三个管理单元，实施控规单元化管理。

4、绿地系统规划：

规划绿地与广场用地面积为106.30公顷，其中公园绿地面积53.63公顷，防护绿地52.67公顷。人均绿地与广场用地面积19.33平方米。

5、道路交通：

规划形成“四横贯通，五纵交织”的路网骨架。四横：梅江路、长韶娄、莲浦大道、含浦大道；五纵望重大道、智谷大道、玉赤大道、三环线、长潭西线。快速路网密度1.01km/km，主干路网密度2.21km/km，次干路网密度2.02km/km，支路网密度3.48km/km。

6、公共服务设施：

中小学。规划4所小学，面积9.25公顷。1所九年一贯制学校，面4.18公顷。1所中学，面积3.08公顷。

7、其他相关数据表格：

附图名称：湘江智谷·人工智能科技新城控制性详细规划土地利用规划图(坪浦区)

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