最近不少貸款買房的朋友都受到銀行轉lpr的通知，有些是發短信，有些是電話邀約，那麼要不要轉lpr呢？可能很多人會比較迷茫，也不知道自己的貸款利率是高還是低，轉了會不會省錢，不轉會不會喫虧，很糾結，今天咱們就用以爲朋友的貸款情況來一起聊一聊，因爲像這種房貸20利率5.63是比較普遍的，很多最近一年內商業貸款買房子大都是這個利率。

首先，咱們先了解一下什麼是LPR？

LPR也叫做貸款市場報價利率，或者是貸款基礎利率，簡單地說就是18家綜合實力比較強的大中型銀行通過自主報價的形式，確定一個最優的貸款利率給行業參考，央行在2013年7月全面開放金融機構貸款利率管制，隨後爲了進一步推進利率市場化，知道信貸市場產品定價，LPR也由此誕生。

第二，是否要選擇LPR要從下面幾個情況來定。

1，要考慮你剩餘房貸的年限，如果說你的房貸剩餘年限在五年以內，這種情況你就大可以放心轉，因爲現在全球經濟萎靡，疫情蔓延，幾年內利率走低是大概率事件。

2，要考慮你的貸款金額，如果是五十萬以下的房貸，直接選擇固定利率就可以了，沒有必要糾結轉還是不轉，因爲一個月也就十幾二十塊的差別，沒有必要爲了這個問題浪費精力，而如果你的房貸在十年以上，你自己又不想錯過這個政策，那你可以選擇轉LPR，但也要做好LPR上浮帶來的房貸上漲的心理準備，因爲前面說到，LPR已經進入市場化，所以是不可能持續性走低的，畢竟金融機構也要追求更多的利潤。

3，要考慮是不是有提前還款的計劃，如果有的話，毫無疑問的要選擇LPR，因爲這波紅利中短期肯定會持續一段時間，即便是LPR上漲，你可以直接結清剩餘房貸，所以怎麼算都不會喫虧。

4，要考慮個人職業規劃，如果個人職業發展前景良好，可以選擇LPR,即便是這波紅利期過去，你的收入也在不斷增加，即便是房貸上漲也可以輕鬆應對。

最難選擇的是剩餘貸款期限比較長，十年或者二十年並且貸款金額在50萬以上的這部分人，因爲固定利率可以避免利率上行帶來的風險，但卻沒辦法享受利率下行帶來的紅利，選擇了LPR中短期可以減少月供，但後期利率上行還要考慮自己的承擔能力，這個自己要考慮好，所以很多人說轉好還是不轉好，都是比較片面的，還是自己要根據自己的情況來定，因爲每個人的貸款情況不一樣。