近20年要說哪些商品的上漲幅度最高，房子當屬其中之一，從均價2000元左右一平，漲到如今9000多一平。而且這個數據還是被平均的，如今在三線以上的城市，想要購買到9000多一平的房子也已經越來越少，幾乎都是萬元起步，一線城市均價五六萬的房子更是讓工薪階層望樓興嘆。爲什麼工薪階層會望樓興嘆呢？

主要原因還是工資的上漲幅度趕不上房價的上漲速度，80年代人均工資幾十元，如今人均工資三四千，表面上來看，上漲的幅度已經超過100倍，但奈何基數太低，還不如房價上漲一兩倍來得值錢，所以隨着房價越漲越高，買得起房的人也就越來越少，即使能買得起房，往往也都需要掏空兩三代人的存款，還要背上二三十年的房貸。因此對於那些還買不起房的人來講，最大的期待就是房價能夠降下來，但是房價什麼時候能夠降下來，高房價還能撐多久卻沒有人能給出具體的答案？

最近小編看到兩組數據，讓我們看到了高房價可能要支撐不住了。首先就是法拍房的數量出現了飆升，很多人可能不清楚什麼是法拍房。通俗一點來講就是債務人沒有辦法償還債務時，被債權人告上法庭，遭法院強制執行把名下的房產進行拍賣，而一般這些法拍房都是屬於銀行的，因爲個人或者企業無法償還銀行的貸款被銀行強制收回，也就是我們常說的“斷供”。2017年法拍房在阿里上線之後，當年拍賣的房產數量只有7000套左右，但是到了2019年末已經漲到了50萬套，而截至到當前阿里法拍房數量已經超過120萬套，從數據上就能看出來，斷供的人越來越多了。

斷供的人之所以會突然增加那麼多，跟今年突發的疫情也有關係，雖然我們在短時間內把疫情控制住了，但是對經濟還是產生了很大的影響，中國一季度GDP還是下降了6.8%，很多企業也倒閉破產，員工失業或者收入下降，沒錢償還房貸，纔會導致法拍房的數據劇增。

另外一組數據就是市場上掛牌出售的二手房越來越多，很多城市的二手房掛牌銷售已經超過10萬套，比如天津掛牌銷售的二手房就達到了14萬套，成都13萬套，瀋陽12萬套等等，大量的二手房掛牌銷售就是爲了套現。但是這些掛牌銷售的二手房卻出現了有價無市的局面，有的已經掛牌一兩年還沒能出手，難以變現，只有那些熱門一二線城市因爲還有部分剛需存在還好變現。

這些房子之所以難變現，有兩個方面，首先就是剛需人羣越來越少，央行發佈的數據顯示，96%的城鎮居民都已經有房了，並且如今的出生率也越來越低，未來可以預見剛需人羣會越來越少，沒有剛需投資又賺不到錢（國家對房價進行調控，如今上漲的幅度越來越低，有的地方甚至出現下跌，當房價的上漲幅度沒能超過銀行貸款利率的時候，只會虧錢），這種情況下誰還買房。其次就是買不起，如今的高房價已經脫離了普通民衆的購買力，能有錢有能力買房的人越來越少，真正有錢的人要買早買了，所以這就是爲什麼現在會有那麼多的人要賣房套現，因爲有很大一部分房子都屬於是投資，並不是剛需。

斷供潮、拋售潮不能說完全來了，但已經開始慢慢顯現，隨着房產稅、空置稅的出臺，未來拋售房產的人可能會越來越多，加上剛需人羣越來越少，這種情況下，高房價將難以支撐，可以預見在不遠的將來，房子真的能成爲一件普通的商品，努力工作十來年就能全款買得起，不用在像如今要掏空家庭存款，還要背上幾十年的房貸，過得那麼辛苦。