從本質上講房子是用來住的，所以按道理來說每一個人都需要一套用來居住的房子，但在現實生活中因爲房價過高的原因，並不是每一個人都能買得起房，所以市場上始終有部分人沒有房子。這也是爲什麼不管在什麼時候都有人希望房價下跌的原因，就是因爲只有在房價下跌之後這些人才能買得起房，當然這些人主要是以年輕人爲主。因此在目前樓市調控效果明顯的背景下，這些年輕人都在思考是否能買房這個問題，對於這個問題樓市裏大部分專家都建議年輕人不要過早買房。但在我看來，年輕人在經濟實力跟得上的時候，其實越早買房越好，理由有以下幾點：

理由一，從成本方面考慮，中國的房價還在上漲，越往後拖，買房的成本越高。樓市調控帶來的效果十分明顯，至少全國各地的房價已經慢慢穩定了下來，甚至部分前期炒作氛圍濃厚的城市，房價都出現了高達50%的跌幅，例如燕郊。但如果從全國整體的房價來看，雖然不想承認但房價的確還是在上漲的。其中最有利的證據就是國家統計局給出的房價數據顯示，2020年1-9月全國平均房價爲9878元/平米，同比上漲5.6%。雖然這個漲幅跟以前比起來並不算高，但也意味着年輕人在買房的時候要花費更多錢。舉個最簡單的例子，同樣是買一套房子，去年可能只要100萬，但今年就要105.6萬元，很多時候這可能就是年輕人一年的收入了。

理由二，從現實需求方面考慮，房子是剛需。衣食住行是一個人不可缺少的基本需求，而房子就起到一個滿足居住的作用，從這一點來說每一個人都需要一套房子居住。雖然很多人都說租房也能滿足居住需求，但在中國目前的行情下租房跟買房還是存在很大差距，租房起到的作用在很多時候並不能跟買房相提並論。例如在結婚是時候租房跟買房的差距就表現的十分明顯，因爲現在大部分的丈母孃都會要求女婿有房纔行，如果是租房的話在結婚的時候可能就會面臨丈母孃的爲難。而且在結婚之後，還有一個要考慮的因素就是孩子上學，但是因爲中國現狀，房子在很多時候都跟孩子能不能上好學校掛鉤，要不然學區房的價格也不會這麼貴了。所以從現實需求來看，房子對年輕人來說是必不可少的。

理由三，就算不買房，年輕人也很難存下錢。周小川前兩天說過：中國年輕一代儲蓄率明顯下降。實際上現在大部分年輕人都是月光族，每個月的工資雖然不少，但月底一看錢包裏面什麼都沒有，根本就不知道錢花在哪了。所以在這樣的情況下，還不如把錢拿來買房，雖然月底的時候錢包裏同樣還是沒錢，但卻得到了一套房子，比起錢花了卻什麼都沒得到強多了。而且在有了房子的壓力之後，年輕人可能會爆發出更大的潛力，賺更多的錢。

當然上面這些理由都需要建立在年輕人有一定經濟實力的基礎上，如果承受不起月供帶來的壓力，那也沒必要打腫臉充胖子。