對於現在的很多城市居民來說，買了房子居住在小區裏，日常打交道最多的就是物業公司了。可以說從小區的出入到燃氣水電管理，以及電梯的使用等等，無不和小區物業形成了一個脣齒相依的局面。面對一些不作爲的小區物業，很多業主是非常痛心和無可奈何的。11月4日，陝西西安國風世家小區，業主在經過依法罷免舊物業之後，業主們高喊熱烈歡迎新物業公司的到來。有網友看到卻稱：只要不改變商業利益公司性質，換湯不換藥。

據知情者稱：之所以該小區的業主們，在迎接新物業公司入駐該小區，會自發舉着小紅旗高喊口號熱烈歡迎，是因爲該小區業主與舊物業矛盾由來已久，而舊物業一直不願意離開。直到今年通過程序，依法將舊物業公司換下，最終才迎來了新物業公司的入駐。這樣也算是爲業主自己的權益爭取的一次勝利，當然今後新物業公司的服務，能否得到小區業主的滿意又是另外的一回事了。看到現場熱烈的歡迎儀式，希望不要辜負廣大業主的期望。

在整個的新物業公司人員入駐小區的現場，很多物業公司的人員臉上都呈現出一種微笑的表情。他們一個個昂首挺胸走入該小區，員工們排着隊接受小區業主的檢閱，帶來的是整個小區業主的希望。但是仍然有很多的網友，在評論區留言稱：看破不所破，這是剛出狼口又入虎口。俗話說，請神容易送神難。只怕是剛送走了一個爺，又迎來了一個爹。當然，也有網友認爲：業主們這麼熱情地迎接新物業的到來，希望這些新物業也能善待業主。

西安國風世家小區的業主今年成立了業委會，並招標到了新的物業公司，通過程序將舊物業替換。而該小區舊物業和業主之間的矛盾基本上快五年了，業主不滿意舊物業的服務、衛生，經常電梯、樓道過道不打掃，還有化糞池管道滲水問題得不到解決，老的物業就是不願意走，後來叫了警察在這裏處理了半天。今年該小區才成立了業委會目的就是準備換新的物業，今天舉行歡迎儀式，是希望新物業今後不管是環境還是服務方面都有所提升。

山東煙臺一位網友稱，自己選的物業，以後可別哭哦；河北衡水一位網友稱，物業就得定期更換，才能保持物業的純潔與善良；河南鄭州一位網友稱，只要不改變商業利益公司性質，都會一樣的～只感覺搞笑；福建廈門一位網友稱，現在熱情歡迎，三個月以後你們的好日子就又來了。看來，大家對物業的認知和評價真的是根深蒂固，現在業主們熱烈歡迎新物業入駐，今後能否在環境衛生和管理上達到業主的要求，現在說起來還爲時過早了。

其實，關於物業公司和業主之間的矛盾，可以說是全國性的，今年的9月份掀起的業主給物業公司送不作爲錦旗的風潮，更是把業主和物業之間的矛盾演示的淋漓盡致。錦旗上面寫的“幹啥啥不行，收錢第一名”，“一心一意坑業主，盡心竭力想撈錢”“小區物業真牛逼，欺壓打人佔第一”等字樣，無不反映了衆多業主的心聲。物業和業主之間本來是主人和管家的關係，物業公司從服務行業變成管理行業，這纔是雙方之間矛盾產生的關鍵。

物業和業主之所以存在矛盾，其根本原因就是物業沒有定好自己的位，物業本就是爲業主服務的，但是很多物業卻專門坑騙業主。10月30日就有網友爆料，陝西西安某小區在舊小區改造過程中，物業用建築垃圾做樓頂防水層致七樓居民房屋漏水，被業主集體舉報後，物業經理還惱羞成怒騎摩托車把業主撞傷。小區成立了業主委員會，其目的就是監督物業，給業主創造更有利的條件，相信有了業主委員會的監督，這家新物業肯定會兢兢業業使業主的權利得到保障。

大家對於業主和物業之間的關係有什麼想說的，你認爲更換物業之後小區服務會變好嗎？歡迎跟帖留言。