前不久，高鐵北站TOD綜合體項目（BC1區塊）規劃公示。

規劃之中，商業、辦公樓燈火通明，更有一幢高約205米的超高層拔地而起！

在鏡湖整體規劃中，這幢超高層將與鏡湖中央公園的綜合觀光塔相呼應，如廣州“小蠻腰”般，成爲紹興獨一無二的城市地標。

▲高鐵北站TOD綜合體項目（BC1區塊）規劃

自2019年初，紹興首次提出“高鐵北站TOD綜合體項目”，到如今，項目A區塊正如火如荼建設，BC1區塊規劃已公示、動工進入倒計時。

紹興，就像一輛始發的列車，正在不斷加速，呼嘯向前。

以紹興北站TOD爲核心的高鐵未來城，正是那動力澎湃、引領發展的車頭！

1st

發現光：高鐵未來城的中心時代

紹興從未迎來過如此盛大的時代。

2016年5月，國務院常務會議通過《長江三角洲城市羣發展規劃》，紹興成爲杭州都市圈重要城市；

2018年3月，杭州亞組委會來紹實地考察，紹興確定爲亞運會協辦城市；

2018年10月，浙江省發改委發佈《浙江大灣區建設規劃》，紹興規劃爲先進智造基地。

▲長江三角洲城市羣發展規劃

三大規劃，得其一，就足以推動城市躍升。

而擁有“長三角一體化+亞運協辦+大灣區建設”的三重風口，紹興波瀾壯闊的未來，必將超乎所有人的想象。

時代賦予了紹興千載難逢的機遇，爲了更好擁抱這個機遇，高鐵未來城，正站上舞臺中央。

高鐵未來城的心臟，是目前紹興最大的交通樞紐——紹興高鐵北站。

坐上高鐵，約19分鐘到杭州、約30分鐘到寧波、約70分鐘到上海，無論是地理位置還是到中心城市的到達時間，紹興北站都立於融杭聯甬接滬一線，亦是浙江大灣區、長三角一體化的前列，先天優勢十分明顯。

▲紹興北站TOD規劃效果圖

而且這還不是紹興北站的完全體。

根據規劃，杭紹臺高鐵二期將直通蕭山機場，有望形成空鐵聯運；

紹興地鐵1號線設置高鐵北站站，將像杭州東站一樣，實現高鐵—地鐵的同站換乘。

空-陸-地下全覆蓋，紹興北站將升級爲“多維立體交通樞紐”，以更開放的姿態，迎接大灣區的洶湧人潮與產業。

作爲時代的中心，紹興對高鐵未來城的定位，絕不僅是“城市樞紐”，而是寄予了更多厚望。

比如將其作爲未來紹興科技產業高地——鏡湖科技城的核心，打造“創研科技園”。

在建面約128萬方的TOD綜合體中，規劃約43萬方孵化創研辦公場地，同時配套科技會展中心、商務酒店、人才公寓、商業等，集研發集聚、交流展示、生活配套於一體。

規劃中，D1地塊將配置3幢科創大樓和1幢人才公寓，政府正與各大型開發商對接，擬打造專業孵化園區。

▲紹興北站TOD規劃效果圖

再比如與其一路之隔，即是亞運會棒球和壘球項目的舉辦地——棒壘球體育文化中心，高鐵未來城還能汲取亞運紅利。

來自世界各地的運動員與觀衆，都將雲集於此，屆時，高鐵未來城也將成爲全球矚目的C位。

▲鏡湖棒球未來社區規劃效果圖

而且這裏還將打造以棒壘球運動爲主題特色的現代化“未來社區”！

不僅將打造迷你運動場、棒壘球文化街區、棒壘球名人堂等設施，爲居民提供學習和運動的場所。

還將設立幼兒園、教育機構、城市圖書館等配套，讓居民享受更多的便利。

此外根據用地規劃，在棒壘球館東側，將建設一個約17萬方的超大型商業購物中心，體量驚人，有望匯聚繁華，成爲紹興新的商業中心！

▲紹興市棒球未來社區控制性詳細規劃

擁有超級樞紐+產業規劃+亞運紅利，高鐵未來城的未來，絕不是“樞紐”“產業城”這些單一概念所能定義的，而更有可能，是未來的城市中心！

在多個板塊共同發展、羣星閃耀的鏡湖，高鐵未來城，無疑將迸發出最爲耀眼的光芒。

萬物趨光，光芒畢現後的追捧者想必不計其數，然而光芒綻放前的發現者，卻不多。

在高鐵未來城還未引人注目之時，最先發現並賞識它的，卻是一位外來房企——三盛集團。

2nd

追逐光：入紹首作，落子高鐵未來城

就像軌跡相交的兩顆行星，三盛集團與高鐵未來城，註定要碰撞出絢爛的火花。

成立於1988年的三盛集團，在過去的三十年裏“十五年沉澱實業極致基因，十五年匠造地產典範”，始終不急不躁、品質爲先，堅持“有質量的增長”。

也因此，品質成爲三盛在市場競爭中，實現戰略突圍的利器。

比如三盛·百督府，項目啓動伊始，集團董事長林榮濱就帶着三盛高管團隊前往歐美考察，總行程達10萬多公里。

並且從產品規劃到設計，董事長林榮濱都親自督造。

▲三盛·百督府項目效果圖

如今，百督府已成爲世界級豪宅，並深刻影響着三盛旗下的各個產品線，均以豪宅的品質態度和標準打造。

三盛集團的作品，也已經遍佈紐約、香港、北京、上海、福州、成都、廈門等40餘座城市，集團位列中國地產45強。

2019年9月，三盛集團正式入駐上海總部，開啓了“福州上海雙總部戰略”。

這是三盛向上跨越的全新錨點，也意味着三盛要深耕長三角，形成長三角一體化。

時任三盛地產集團總裁的馮勁義，在上海總部入駐儀式上介紹到：“未來長三角的份額佔比將達到40%，是實現三盛集團‘雙千億’目標的重要引擎。”

▲三盛集團上海總部實景圖

因此，三盛集團佈局長三角重點城市紹興，幾乎是一種必然。

而選擇高鐵未來城，則是因爲這裏完美符合三盛集團旗下高端產品系——汝悅系的選址標準。

“汝悅系”有兩大擇址觀：擇址城市熱點發展板塊，未來城市中心；具有城市頂級稀缺資源。

高鐵未來城作爲未來城市中心的潛力，已經毋庸置疑；與此同時，坐擁高鐵TOD、棒球未來社區等城市頂級稀缺資源，高鐵未來城與汝悅系，堪稱一對完美“CP”。

▲三盛·汝悅璟園效果圖

高鐵未來城的崛起，勢必如星星之火可以燎原。

而板塊首盤的三盛·汝悅璟園，既見證了最初的火光，也真正在實踐着“與高鐵未來城共同生長”的美好願景。

3rd

成爲光：紹興首盤，誠意之作

據悉，三盛集團有意深耕紹興，而作爲入紹首作，三盛·汝悅璟園，必然是以最大誠意打造的品質標杆。

外立面上，汝悅璟園承襲汝悅系一貫的都會氣息，以米白和灰色兩種色系搭配，加上簡練的橫向線條，簡潔之中凸顯現代與莊重，品質感滿滿。

▲三盛·汝悅璟園效果圖

園區景觀上，傾力打造了社區會客廳和宇宙樂園兩大組團。

社區會客廳內，一方約400㎡陽光草坪在中心鋪展，一旁配備社區生活館和智能健身艙。

天氣溫和的秋日午後，孩子牽着拉布拉多在草坪上追鬧、打滾、拋接飛盤，先生則和來做客的朋友，一起在生活館的屋檐下，閒坐品茶、談天說地。

太太可以和閨蜜一起，在一旁的智能健身艙，跑步、做瑜伽。一家人能在社區會客廳內，既相互陪伴，又各得其樂。

孩子的探索欲是無窮的，如果一時厭倦了草坪上的玩耍，那麼約360㎡的宇宙樂園，一定能引發他們新的樂趣。

▲三盛·汝悅璟園宇宙樂園效果圖

多彩的鋪裝，攀爬區、探險區的場景設置，還有分年齡段的活動場地，每個愛玩的孩子，都能在這裏釋放天性。

而陪孩子前來的家人們，可以坐在家長看護區，一邊看孩子玩耍、一邊拉拉家常。

紹興馬拉松剛剛落下帷幕，而很多人對跑步運動的熱愛不會消散。汝悅璟園設置了約500m長的環形跑道，足夠在每日清晨，來一場微汗的慢跑。

若白天沒有閒暇，跑道會在夜裏亮起瑩瑩燈光，等待一場浪漫的夜跑。

▲意向圖

身處汝悅璟園的園林景觀之間，總能和更多場景產生互動。

這是因爲採用了交織空間的手法，更容易實現社區功能的複合化、沉浸式體驗，家人陪伴更親近、鄰里交流也更密切。

在人們最關心的安全問題上，汝悅璟園以七重安防系統，重重保護家人的安全。

從小區出入口的人臉識別，到全區的安全可視監控，再到單元電梯刷卡上樓……無時無刻、無處不在的安全系統，彷彿保鏢二四小時貼身保護。

三盛集團首入高鐵未來城，是發現光、追逐光，而作爲三盛入紹首作的汝悅璟園，正因精工品質，而成爲光……

從發現光、追逐光，再到成爲光。

三盛集團的入紹之路，向我們展示了一場動人邂逅迸發的耀眼光芒。

11月14日，三盛·汝悅璟園即將迎來示範區盛大開放。

從早9：00一直到晚19:30，早、午、晚三場盛會，均有獎品豐盛的抽獎活動，無數小家電、更有華爲mate40都在等待得主，誠意滿滿；

晚場還有絢爛而夢幻的紹興首場極光大秀，即將驚豔紹興！

屆時，漫天舞動的極光，將映照出這座品質人居，嶄新的故事。