破舊的牆面披上靚麗的外衣、無序的管線整齊入地、坑窪的路面被重新鋪裝……爲滿足城市居民需要、提升居住品質，按照市委、市政府“十大行動、百項工程”決策和部署，通化市住建局作爲老舊小區改造的牽頭部門，緊緊圍繞全面建成“精緻城市”目標，積極推進工程進度。目前，通化市2020年改造的221萬平方米、62個老舊小區全部完成，實現從“髒亂差”到“美淨齊”華麗蛻變。

據瞭解，老舊小區存在着基礎設施陳舊、物業管理混亂、環境髒亂差等普遍性問題。在此次老舊小區改造中，通化市住建局堅持改造老舊小區“一區一案”規劃，深入羣衆聽取建議，制定每個小區的改造方案，力爭改出小區各自特點。堅持弱電線路同溝同槽，消除“蜘蛛網飛線”，對老舊水、電、氣、暖管線設施整合改造，實施雨污分流，統一開挖回填，避免“先建設、後破壞”重複建設造成的資源浪費。堅持以優化升級基礎設施爲重點，將小區院內的休閒廣場、人行道改造爲火燒板、玄武岩合拼路面，行車道爲攤鋪瀝青路面,劃分出了公共停車位，對居民樓外牆、屋頂進行了粉刷和防水處理，並按照“業主自願、社區協助、政府補貼、依法合規、保障安全”的原則安裝電梯和樓宇防盜門。既擦亮了“面子” 又壓實了“裏子”。

目前，已經改造的老舊小區逐漸展露出了新面貌，原本雜亂密集的“蜘蛛網”下地了，凹凸不平的路面平整了，排水排污通暢了，樓道內和外牆外煥然一新，環境整潔又舒適,改造後的老舊小區實現從“髒亂差”到“美淨齊”華麗蛻變。

居民劉阿姨說，“現在小區環境好了，沒有了雜亂無章的線路，沒有了破損的路面，沒有了“跑冒漏”煩心事，還增加了休閒活動空間，小區休閒廣場新建一批體育康樂設施,住得既舒心又開心！”

市舊改項目負責人康俊傑介紹說，“老舊小區改造以服務性功能提升爲突破點，着力利用好現有空間、挖掘出潛藏空間，合理分配小區每個區塊的功能定位。同時，不僅要改好，更要管好，後期，我們將聯合東昌區政府鼓勵業主成立業委會，自主選擇、積極嘗試紅色物業管理模式，充分聽取居民意見和建議，以居民滿意率爲選駐結果，真正實現居民共商、共建、共管、共治。”

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策劃：姜忠孝

編輯：吳茗