觀點地產網訊：12月28日，廣州迎來年內最後一場土拍，共7宗地塊集中入市競價。7宗地中包括了4宗宅地和3宗商業地塊，總起價達114.33億元。

觀點地產新媒體從官網瞭解，截止目前，7宗地中，除了番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊獲得4次競價記錄外，剩餘6宗地塊均只有1次競價記錄，這意味着該6宗地塊均將以底價成交。

其中，白雲區金沙洲AB3705032地塊，由廣州越秀華城房地產開發有限公司以底價25.24億元競得。該地塊出讓面積64520㎡，容積率爲3.56，最大計容建面229449㎡。地塊起價252417萬元，樓面起價11001元/㎡，地塊採用“限地價+競配建政府性房源（住宅）+搖號”的方式確定競得人，上限價366005萬元，上限樓面價15951元/㎡，競買保證金爲50484萬元。

黃埔區光譜中路以北、科珠路以東KXC-C2-9地塊，由廣州高新城市開發投資有限公司以底價價20.18億元競得。該地塊出讓面積41493㎡，容積率5.466，最大計容建面226790㎡。地塊起價201844萬元，地塊按照價高者得原則確定競得人，競買保證金爲40369萬元。

黃埔區北二環高速路東，香雪大道以南LGPQ-A3-1地塊，由廣州開發區投資集團有限公司，廣州開發區交通投資集團有限公司以底價5.9億元競得。該地塊出讓面積32446㎡，容積率3.0，最大計容建面74643㎡。地塊起價59059萬元，地塊按照價高者得原則確定競得人，競買保證金爲11812萬元。

增城經濟技術開發區核心區香山大道西側18006206A20053號地塊，由廣州市集潤科技發展有限公司以底價1.68億元競得。該地塊出讓面積23018.55㎡，容積率爲4.6，最大計容建面67835㎡。地塊起價16830萬元，採用“限地價+搖號”的方式確定競得人，競買保證金爲3366萬元。

增城區朱村街廣汕公路南崗段南側83003207A20045號，由增城香江房地產有限公司以底價10.01億元競得。該地塊出讓面積29190.43㎡，容積率爲3.2，最大計容建面93409.38㎡。地塊起價100100萬元，樓面起價10716元/㎡，地塊採用“限地價+競企業自持商品住房建築面積+搖號”的方式確定競得人，上限價145145萬元，上限樓面價15539元/㎡，競買保證金爲20020萬元，

增城區朱村街朱村大道西18003001A20076號地塊，由廣州奧方房地產開發有限公司以底價11.23億元競得。該地塊出讓面積38230.93㎡，容積率爲3，最大計容建面114692.79㎡。地塊起價112300萬元，樓面起價9791元/㎡，地塊採用“限地價+競配建政府性房源（住宅）+搖號”的方式確定競得人，上限價162835萬元，上限樓面價14197元/㎡，競買保證金爲22460萬元。

而獲得4次競價記錄番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊仍在競價中，目前競價33輪，出價至46.48億元。該地塊出讓面積77370㎡，容積率爲3.64，最大計容建面281804㎡。地塊起價400769萬元，樓面起價14222元/㎡，地塊採用“競地價+競配建政府性房源（住宅），+搖號”的方式確定競得人，上限價792715萬元，上限樓面價20621元/㎡，競買保證金爲80154萬元。