新安晚報 安徽網 大皖客戶端訊 1月20日，《黃山市中央城區陽湖片區三江口地塊控制性具體規劃圖則徵求意見公示公告》發佈，堪稱黃山市中央城區最好區域的屯溪三江口，今後將打造成城市核心旅遊商圈。

該公告稱，爲了加快打造以（黃山市）屯溪老街、陽湖三江口外邊溪、黎陽in巷爲核心的中央城區三江口城市核心旅遊商圈，組織編制了三江口地塊城市設計和控制性具體規劃圖則。以科學、公道的確定三江口地塊開發強度、業態形式、建築高度、城市天際線控制等規劃管控指標。

用地性質（功能、業態）方面，該地塊沿屯溪南濱江路、文峯路規劃爲商服用地，用地面積約爲4.64公頃，容積率爲1.30。沿南濱江路考慮延續陽湖外邊溪貿易業態，打造貿易步行街區；沿文峯路和南濱江路交口布局不少於6萬平方米的貿易綜合體，以豐碩旅遊業態形式。

地塊內側規劃爲居住用地，用地面積約爲11.24公頃，容積率爲1.45，佈局以低、多層爲主，小高層爲輔。

建築風采爲現代徽派，充分體現簡約時尚的風格特點並與周邊建築相協調，同時北立面需凸顯公建化特徵。

城市設計管控上，強化屯溪老街區域的山、城、水關係，預留老街至稽靈山區域的景觀視廊：

1、老大橋視廊，考慮橋面跨度及一馬路視線關係，視廊寬度不應小於80米；

2、考慮老街與濱江路之間的視廊通透性及三江口地塊內公共綠地及環境品質，視廊寬度不應小於30米；

3、二馬路視廊結合黨校路道路紅線寬度控制，視廊寬度不應小於30米。

負面清單：1、高層建築應以點式佈局爲主，最大建築面寬應控制在30米以內；2、充分預留老大橋、一二馬路至稽靈山公園的視廊，廊道內規劃建築高度控制在9-12米；3、地塊內棲身建築應北低南高，從9米-33米呈漸變拔高。

新安晚報 安徽網 大皖客戶端記者吳永泉