全省首個不動產居住權登記證明在青頒發

“拿到了居住權證，既爲兒子置辦了家業，也讓我老有所居，喫下了定心丸！”5月10日，一位王姓女士從青島西海岸新區不動產登記中心領取了不動產居住權登記證明。據悉，這也是山東省頒發的第一本不動產居住權登記證明。

居住權是《中華人民共和國民法典》新增的一種用益物權，賦予居住權人對他人所有的住宅享有佔有、使用的權利，通俗來講，“居住權”就是房主可以通過合同或者遺囑的方式賦予任意他人居住這套房子的權利，直至居住權期限屆滿或者居住權人死亡。

居住權的應用可能會出現在婚姻財產約定、繼承關係、以房養老、離婚後居無定所等各方面。旨在解決“房子不歸我，但我卻能住”問題，對保障“居者有其屋”具有重大意義。

青島西海岸新區不動產登記中心在今年開展的黨史學習教育中，圍繞《民法典》關於居住權的規定，進行了分析論證，專題研究了適用範圍、辦事規則、業務流程、申請要件和辦理時限，根據《青島市不動產登記規程（試行）》要求制定並對外發布了辦事指南，確保居住權登記落地實施。

其中，以青島市升級改造不動產登記系統爲契機，該中心擴展完善數據庫結構和內容，新增“居住權登記”納入登記系統和數據庫，爲居住權登記搭建穩定的數據平臺。

“目前，有該業務需求的市民可根據指南，攜帶登記申請書、身份證明、不動產權屬證書、居住權合同等申請材料，到不動產登記中心一窗辦結即收即辦，全程免收任何費用。”西海岸新區不動產登記中心相關負責人告訴記者，接下來，西海岸新區將進一步暢通服務通道，爲市民提供了網上預約、網上預審、現場審覈、延時服務、登門辦等多種線上、線下便民服務途徑，實現了居住權登記“一次辦好”。

（大衆報業·大衆日報客戶端記者 張忠德 通訊員 畢海虹 孫俏 報道）

收藏

舉報