近日,58同城、安居客發佈了2021年《4月重點城市租房趨勢報告》,報告顯示,上海16區平均租金環比均有不同程度的上漲。新一線城市中成都、杭州、天津和長沙租房熱度與一線城市租賃市場類似,環比出現一定回落,但是成都、長沙、杭州和天津平均租金整體表現穩定,變化不大。

北京平均租金爲5863元/月,上海16區平均租金環比均上漲

58同城、安居客《4月重點城市租房趨勢報告》顯示,北京市平均租金爲5863元/月,密雲區平均租金環比漲幅最高爲9.1%,其次爲懷柔區,平均租金環比漲幅爲8.4%。除了部分郊區外東城區、西城區、海淀區、朝陽區和豐臺區平均房租環比均出現不同程度的上漲。新增房源量方面,石景山區出現5.4%的環比漲幅領跑其他區域;懷柔區環比漲幅緊隨其後,達到3.5%。

在上海租賃市場,4月份上海新增房源量方面,回暖跡象顯著,16區中除寶山區、靜安區、奉賢區、金山區和崇明區出現一定下滑外其餘各區新增房源量均呈現環比上漲趨勢。其中黃浦區環比漲幅最高爲21.5%,徐彙區緊跟其後環比上漲19.7%;閔行區環比漲幅也超過10%。4月份上海平均租金爲5716元/月,16區平均租金環比均出現一定程度上漲,金山區環比上漲6.9%領先其他各區,嘉定區環比漲幅緊隨其後,達到5.8%。

58同城、安居客《4月重點城市租房趨勢報告》指出,廣州區域新增房源量方面,增城區環比漲幅最高爲5.6%,天河區位居其後環比上漲3.8%。4月份廣州平均租金爲3459元/月,天河區環比漲幅最高爲26.8%,白雲區、增城區、黃埔區和番禺區環比漲幅均超5%。

深圳4月份平均租金5082元/月,其中福田區平均租金環比漲幅最高達到3.4%,除龍華新區和坪山新區外其他各區均出現不同程度的上漲。區域新增房源量方面,深圳除龍崗區、羅湖區和大鵬新區環比有所下跌外,其餘各區域新增房源量均出現不同程度上升的情況,坪山新區環比漲幅最高達到15.4%。

成都青羊區新增房源量環比漲11.4%,天津16區中有13區平均租金環比上漲

58安居客房產研究院監測數據顯示,新一線城市中成都4月份新增房源量方面,11區中除郫都區、新都區、溫江區和青白江區外,其他各區環比均出現不同程度的上漲,其中青羊區環比漲幅爲11.4%,領先其他區域,金牛區、成華區、雙流區環比漲幅也均超5%。成都4月份平均租金爲1486元/月,郫都區環比漲1.2%,領先其他區域。

4月份杭州平均租金爲2935元/月,餘杭區環比漲幅最高達到3.5%,西湖區環比上漲2.6%緊隨其後。區域新增房源量方面,餘杭區、西湖區、拱墅區和上城區環比均出現不同程度的上漲,拱墅區環比漲幅最高,達到23.7%。

58同城、安居客《4月份重點城市租房趨勢報告》顯示,天津平均租金爲1923元/月,16區中,除了寶坁區、南開區和濱海新區環比出現一定程度下滑外,其餘13區環比均出現一定上漲,武清區環比漲幅最高,達到5.8%。新增房源量方面,除了寧河區出現49.9%的環比漲幅外,其餘各區均出現一定程度的下滑。

長沙4月份平均租金爲1886元/月,除芙蓉區外,望城區、開福區、嶽麓區、天心區和雨花區環比均出現一定程度上漲。區域新增房源方面,芙蓉區環比漲幅最高達到3.3%,開福區環比漲幅爲2.5%緊隨其後。

58同城、安居客依託租賃市場長期積累的海量數據編制的《4月重點城市租房趨勢報告》,對租房市場發展趨勢進行分析解讀,給用戶租住提供指導意見。同時,58同城、安居客推出租房“超級星期五”活動,每週五都爲用戶準備樂享多倍租幣、專享禮包、爆款獎品和特惠房源四大超值租房活動,爲用戶租房謀取福利。