原標題：首店經濟“爆棚” CBD領跑各商圈都靠誰

來源：北京商報

作爲城市活力的重要載體，商圈堪稱消費“金名片”。隨着消費模式不斷升級，首店經濟也成爲當下炙手可熱的商圈能級提升新手段。在北京商圈的首店爭奪賽中，CBD搶跑，北京商報記者9月15日從朝陽區新聞發佈會上了解到，今年上半年，北京全市新引入434家首店。其中CBD有175家，佔全市40%，在各大商圈中領先。

國貿商城一年14“迎新”

“首店經濟”中的首店指的是在行業裏有代表性的品牌或新的潮牌在某個地區首次開設門店，包括全球首店、中國首店等等。

亞洲首家史瓦茲玩具旗艦店、法國高端香氛品牌凱立安  、Pierre Marcolini、蒂芙尼咖啡等，衆多“首店”集體亮相北京CBD。僅去年一年，位於北京CBD的國貿商城就迎來了14家首店。今年上半年，更多首店來到CBD，涵蓋服裝服飾、電子科技、家居、餐飲等衆多領域的國際國內品牌。

今年6月，升級改造後的德國貝希斯坦鋼琴北京中心在北京嘉裏中心亮相。貝希斯坦鋼琴北京中心總經理蔡納對媒體表示：“我們在世界各地的中心都選在所在城市商業最發達、消費能力最高的地段，我們認爲這裏很多其他品牌也都屬於各行業精英店鋪，我們在一起能夠更好相互協作和交流。”

CBD受衆多首店的青睞，與其商圈活力息息相關。記者注意到，在2020年北京市商務局發佈的《北京市商圈活力研究報告》中，北京CBD在市場表現、運營商吸引力、消費力活躍度、創新活躍度和夜間活躍度等所有五個維度中均排名第一。

“在今天這樣一個消費者追求新體驗、商業創新節奏越來越快的背景下，首店經濟對於新消費非常重要。尤其是一些品牌化的首店集中在部分商圈，是與商圈人流和消費特點有關的。比如CBD人流有基本的保證，也集中了一些新消費人羣傾向的品牌。首店經濟對於城市商業創新、商業繁榮以及後續城市商業IP的打造，都是有好處的。”浙江工商大學教授趙浩興告訴北京商報記者。

18條措施促進高質量發展

“消費量大、目標消費者聚集、廣告效應，爲首店提供了市場機會。”武漢大學客座研究員唐大傑告訴記者。他認爲，政府應該持續優化營商環境，爲商家創造良好的經營環境，維持市場秩序，這樣纔有利於更好地吸引優質商家的進駐。

在引進首店方面，相關部門也不遺餘力。北京CBD於日前發佈《促進中國（北京）自由貿易試驗區國際商務服務片區北京CBD高質量發展引導資金管理辦法（試行）》（簡稱“18條”），內容涉及國際化招商、總部企業能級提升、國際現代商業、文化藝術發展等8個領域共18條政策，最高可獎勵1000萬元。

“比如在商業方面，我們希望區域裏能夠多引進米其林、黑珍珠以及國內外頂尖的這種商業新店、商業品牌。如果落地的話，我們也會給品牌一定的資金補助，主要體現在房租方面。”北京CBD管委會產業促進處副處長方敏告訴北京商報記者。

在CBD首店經濟成績單背後，是朝陽區大力推進國際消費中心城市。記者從朝陽區獲悉，朝陽區以品質化、特色化、國際化爲導向，下一步將重點提升三里屯、CBD、藍色港灣等核心購物商圈品質，建設10條以上展現時尚消費魅力和新消費特色的示範性商街。

如三里屯太古裏於日前落定北擴方案，給更多的首店、旗艦店提供承載空間。朝陽區政府相關負責人表示：“將用好用足首店政策，挖掘更多消費新業態和網紅打卡地，全力打造國際消費中心城市主承載區。”

首店經濟全市爆發

放眼全北京，上半年全市共引入434家首店，相比去年全年的近250家有了爆發式的增長。

“首店經濟某種意義上是藉助於‘第一’這樣的標誌性事件，引發高度關注，從而促使品牌快速建立起在本區域及其輻射的周邊區域的影響力。例如北京的首店會影響和帶動津冀的消費，因此外國品牌主要選擇在這些一線城市建立首店。但是，對於外國品牌而言，這種操作方式也存在一定的風險，比如成本高昂、競爭激烈，因此首店的成功也就充滿不確定性。”深圳市思其晟公司CEO伍岱麒告訴北京商報記者。

在此背景下，爲促進首店“引得來、落得下、長得大”，北京市商務局在8月發佈《關於2021年度鼓勵發展商業品牌首店項目申報指南的補充通知》。其中明確，國際品牌企業在京開設首店，最高可獲得500萬元資金支持；本土品牌企業在京開設首店，最高可獲得200萬元資金支持。

“北京將持續推出支持首店發展的審批便利化措施，通過設立品牌首店服務‘綠色通道’等方式，引進國內外知名品牌首店、旗艦店、體驗店等；另一方面，也將加大首發首秀活動的支持力度。”市發改委副主任戴穎在9月8日舉行的北京市優化營商環境“十四五”規劃新聞發佈會上介紹。

下半年，北京環球影城主題公園即將正式運營，預計還將掀起一波首店入京高潮。除環球影城外，記者瞭解到，下半年北京至少有2座及以上購物中心開業，將持續釋放首店活力。位於城市副中心的ARTPARK大融城商業區一期將在年底開業，位於石景山區的金安環宇薈也在醞釀開業中。

北京商報記者 陶鳳 王晨婷