原標題：剛剛，最高法重磅出手，事關房屋買賣！

每經編輯 彭水萍

據新華社微博，最高人民法院9日對外發布關於深入開展虛假訴訟整治工作的意見，其中提出，嚴審合同效力，整治虛假房屋買賣訴訟。爲逃廢債務、逃避執行、獲得非法拆遷利益、規避宏觀調控政策等非法目的，虛構房屋買賣合同關係提起訴訟的，應當認定合同無效。

買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且競拍成功，當事人、利害關係人以違背公序良俗爲由主張該拍賣行爲無效的，應予支持。買受人虛構購房資格導致拍賣行爲無效的，應當依法承擔賠償責任。

圖片來源：攝圖網-500651230

最高人民法院網站信息顯示，11月9日，最高人民法院舉行《最高人民法院關於深入開展虛假訴訟整治工作的意見》暨人民法院整治虛假訴訟典型案例新聞發佈會。

發佈會上，最高人民法院副院長賀小榮表示，要整治重點領域虛假訴訟。《意見》第十一條至第十五條規定了執行異議之訴、民間借貸、房屋買賣合同等虛假訴訟易發領域整治工作要求。2017年至2020年，查處執行異議之訴虛假訴訟年均增速高達61.11%。《意見》要求嚴格審查執行異議之訴全案證據，審慎對待當事人自認，嚴防當事人惡意串通逃避執行。近年來通過虛假訴訟逃避房屋限購、限售政策的現象有所抬頭。《意見》規定，爲規避調控政策等非法目的，虛構房屋買賣合同關係提起訴訟的，應當認定合同無效；虛構購房資格參與司法拍賣房產的，應當認定拍賣行爲無效。