又一個強二線城市放開了樓市限購措施，取消了外地人及企業購房的限制。合肥終於也向樓市妥協，進一步放鬆了調控措施。

合肥放開的購房口子其實也是比較大的，在利用了購房者的能動性的同時，還調動了企業的積極性。我們都知道，很多企業也有囤房的習慣，並且通過囤房也賺了個盆滿鉢滿。前兩年就有韓國著名企業撤離的時候通過賣樓賺了不少錢。在2020年的時候，也有不少企業通過變賣囤的房子還清了不少的債務。所以說企業囤房對於樓市的影響也是十分明顯的。

在真實的數據面前，合肥也很難撐得住了。與去年同期相比，合肥樓市的供應量、成交量、成交總額都有大幅度的下滑。分別下滑38.4%、50.2%和46.8%。因此現階段儘可能地放鬆調控措施盤活樓市纔是當務之急。

合肥並非是第一個幾近取消樓市限制措施的城市，也不會是最後一個。雖然在近半年的鬆綁之後部分城市的房地產數據有了較爲顯著的提升，但這所謂的較爲顯著也僅僅只是表象，與上一年度、前一年度、前幾年相比樓市數據的萎縮其實是非常明顯的。

因此，大規模的救市措施纔會源源不斷地向樓市輸送。今年也可以說是各地房地產市場的一次考驗，如果能夠撐過去今年，可能廣大購房者對樓市的預期也就會發生改變。但如果過不去今年，恐怕就會有更多的房企被迫倒下了。

取消限購似乎已經成爲各個城市的樓市解決方案，但僅僅解除本就起不到作用的限制是不夠的，想要調動樓市的活力還要給到購房者想要的東西。要麼降低現有房價，要麼給到大額購房補貼。如果購房者撿不到便宜，賺不到錢也是不會輕易付出行動的。