本文轉自：央廣網

央廣網北京2月2日消息 據青島市住房和城鄉建設局網站消息，爲規範青島市安置房建設標準，提升安置小區建設品質，進一步增強人民羣衆的獲得感和幸福感，近日，青島市住建局發佈《關於青島市安置房建設品質提升的指導意見》（以下簡稱《指導意見》）。《指導意見》明確，以改善城市面貌與提高安置居民生活質量有機結合爲目標，努力實現從“住有所居”向“住有宜居”邁進。

（圖源：青島市住建局網站，央廣網發）

《指導意見》要求，要充分尊重安置居民的居住需求，按照“綠色、舒適、美觀、便捷、智慧”的要求，從規劃設計、綠化景觀、立面造型、公共空間、設施設備、長效管理等方面全面提升安置房建設品質；積極與商品房的設計相接軌，關注整體設計提升，突出關鍵節點設計；牢固樹立“質量爲本”的理念，嚴格履行法定的項目建設程序；提高安置房小區硬件品質的同時，要同步選定物業企業，提升社區管理等長效管理水平，切實防止因管理水平跟不上硬件品質而產生“高樓大廈型城中村”。

在建設內容方面，《指導意見》提出，在滿足住宅經濟適用的基礎上，要注重安全性、實用性、耐久性、環保性能等，滿足採光、通風、日照、衛生及後期使用管理等要求，合理安排住房和景觀空間，提升居住生活環境舒適度。平面佈局應注重流線設計，原則上應做到人車分流，併合理配置室內外公共活動空間及老年人、兒童活動場地。

此外，《指導意見》在園林景觀設計方面提出，要根據整體佈局設計景觀微地形，搭配適當高度的植被，適當配種喬木點綴，做到高低有度、錯落有致、移步換景。同時，小區景觀應充分考慮功能性，合理佈置座椅、景亭、廊架、小品、廣場和無障礙設施等，並按照相關規定配設一定數量的活動場地及健身器材等設施。

在外立面打造方面，《指導意見》提出，外立面風格應尊重地域歷史，體現居住文化和反映時代精神；造型應簡約美觀，比例、尺度適當，色彩和諧並與周圍環境協調；加強立面層次感與立體感，豐富立面效果。

在配套設施建設方面，《指導意見》指出，堅持“規劃先行、配套同步，立足當前、兼顧長遠”的原則，提前編制安置房項目配套設施建設規劃、計劃，與安置房項目同步建設道路、教育、醫療、商業、社區服務、居家養老、文體、環衛、公交、消防等配套設施，並做到與安置房同步交付使用。