◎記者 張良 張問之

住房和城鄉建設部在近日舉行的企業座談會上提出，穩住建築業和房地產業兩根支柱，對推動經濟回升向好具有重要作用。中指研究院市場研究總監陳文靜認爲，住房和城鄉建設部的發聲有助於提振市場信心，同時也爲各地加快落實調整優化政策打響了“發令槍”。

易居企業集團CEO丁祖昱認爲，在中央政治局會議召開後，住房和城鄉建設部明確了要落實的主要措施，這些措施相對容易落實，且對整個房產交易影響較大。在很多二、三線城市，這些政策已基本落實，主要看一線城市能否落實下去。

有房企高管對上海證券報記者表示，地方政府、相關經營主體、金融機構出臺進一步措施空間將更大，積極推動房地產業回到良性循環，也爲經濟增長增添更多動力。

住房和城鄉建設部提出，要深化住房供給側結構性改革，強化科技賦能，提高住房品質，爲人民羣衆建造“好房子”。要以工業化、數字化、綠色化爲方向，大力推動建築業持續健康發展，充分發揮建築業“促投資、穩增長、保就業”的積極作用。

記者注意到，一些建築頭部企業已明確轉型方向，並持續深耕。陝建股份黨委書記、董事長張義光表示，建築業逐步進入存量競爭時代，疊加“雙碳”目標指引，我國建築業正加快向數字化、信息化、智能化轉型，發展裝配式建築、綠色建築和智慧建築，成爲必然趨勢。

中國建築表示，綠色化、智能化、工業化是建築業未來發展方向，裝配式建築是重要載體。目前，公司集成新型建造技術，開發新一代模塊化建築產品體系，並應用建設了一大批項目。

強化科技賦能，從建築企業的研發投入中可見一斑。以中國建築爲例，2020年至2022年，公司研發費用分別爲255億元、399億元、498億元。公司研發投向包括開展工程應用技術研究和以突破關鍵核心技術爲重點的研發，具體包括建築地產行業數字化、智能化升級研發，並研發製造類、施工類、運維類建築機器人。

住房和城鄉建設部提出，要堅持系統思維、協同發力，通過科技創新和制度創新解決發展中遇到的問題。希望建築企業和房地產企業積極參與保障性住房建設、城中村改造和“平急兩用”公共基礎設施建設，促進企業轉型升級和高質量發展。

記者瞭解到，不少建築業央企國企在保障性住房領域積極擔當，在創新模式中保障供給。2022年以來，陝建股份盤活了自有閒置土地，建成保障性租賃住房千餘套；承攬保障性住房、安置房建設項目20餘個，合同額超200億元。城中村改造、棚戶區改造工作方面，公司積極參與，合同金額近50億元。上海建工也在2022年加快推進品質保障性租賃房建設，承建保障性租賃住房建築面積超150萬平方米。

“下一步，公司將發揮在投資、施工、運營等方面優勢，深度參與保障性住房建設、城中村改造、城市片區更新和‘平急兩用’公共設施建設。”張義光說。