智通財經APP訊，寶龍地產(01238)發佈公告，自2021年下半年以來，中國房地產行業進入深度調整的階段，集團的流動性面臨前所未有的壓力。爲減輕流動性資金壓力，集團積極加強財務風險管理，實施了多項措施，包括加快開發中物業和已建成物業的預售和銷售、加快銷售款和其他應收款的回籠、延長部分借款的債務期限、爭取新的融資渠道、推進潛在資產處置及控制開支等。此外，集團繼續履行其境外債務的還款義務。自2022年1月1日至本公佈日期，集團已償還境外債務本金和利息合共約人民幣61.2億元。

受複雜的經營環境影響，集團的銷售復甦緩慢，流動資金緊張狀況日益嚴峻。公司已竭盡全力，但預計流動現金及銀行存款仍無法履行當前及日後債務所需。

根據公司若干境外長期計息銀行及其他借款的條款，無法支付將導致違約事件。截至本公佈日期，集團尚未收到任何要求加快償還債務的通知。鑑於集團目前面對的壓力，公司認爲應立即探討當前整體債務的全面解決方案，以確保集團的可持續經營，維護其所有持份者的利益。

面對當前複雜的經濟形勢及中國房地產行業深度調整期所帶來的諸多挑戰，集團堅持不懈努力，確保房地產開發項目能夠按時交付，保障購房者利益，爲可持續發展保障現金資源。誠如公司日期爲2023年11月8日的公佈所披露，根據集團未經審覈內部資料及銷售數據，集團截至2023年10月31日止10個月的合約銷售總額(連同共同控制實體及聯營公司的合約銷售額)及合約銷售總面積分別約爲人民幣252.83億元及168.14萬平方米。公司將始終堅持穩健經營，堅守“保交付”底線，重信守約將“品質交付”作爲目標，履行承諾保障各地項目全力交付。

截至本公佈日期，集團仍繼續保持正常的業務營運。

公司已委聘海通國際證券有限公司爲財務顧問，而盛德律師事務所爲法律顧問，以促進公司與債權人之間的透明對話。公司及其顧問將與公司債權人合作，探討尋求全面解決當前流動資金問題的所有可行方案，以確保集團的可持續經營，維護其所有持份者的利益。