一項衡量美國購房抵押貸款申請的指標升至近六個月高點，借貸成本下降促使更多購房者進入市場。

截至1月12日當週，美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的抵押貸款購房申請指數攀升9.2%，至162.2，爲7月14日以來的最高水平。進一步包含再融資在內的總體指數躍升10.4%。

30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降6個基點，至三週低點6.75%。

房地產市場已從去年10月的低點有所反彈，當時30年期利率接近8%，導致購房申請跌至1995年以來的最低水平。

雖然周漲幅創一年來最大，但在假期前後的幾周，數據往往會大幅波動。

數據表明，隨着借貸成本的回落，房地產市場正在逐漸站穩腳跟。二手房銷量企穩，但二手房市場庫存的不足促使更多買家轉投新房。抵押貸款利率的進一步下降可能會讓鎖定低得多利率的更多房主掛牌出售房產。

上週MBA再融資申請指數上漲10.8%，至去年5月初以來的最高水平。

MBA這項調查自1990年以來每週進行，基於來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回覆。該數據覆蓋了美國75%以上的零售住宅按揭貸款申請。