易居研究院稱，雖然房子的供應較多，但是絕對不是過去的高企狀態，這和近兩年房企投資拿地的萎縮狀態有關係。

3月20日，易居研究院發佈文章稱，房地產市場正迎來關鍵的歷史階段，即深度調整下，歷史罕見的大底部已形成。後續各指標觸底反彈、回穩向好的空間非常大。積蓄的各類能量釋放，將持續推進今年房地產市場的向好發展。

易居研究院指出，當下，房地產投資指標跌幅收窄，建設指標波動明顯。今年前兩個月房地產開發投資額跌幅有所收窄，雖然呈現低開態勢，但總體風險可控。房屋新開工和竣工面積同比均呈現下行態勢，主要是當前房企的工作重心在於房屋銷售和去庫存，同時也與去年同期基期值上升較快有關。

1-2月份，全國房地產開發投資11842億元，同比增速爲-9.0%。其中，住宅投資8823億元，同比增速爲-9.7%。今年前兩個月房地產開發投資額指標呈現低開態勢，但總體風險可控。兩個積極信號：一是開發投資額同比跌幅有所收窄，也意味着去年開發投資萎縮的狀態有所遏制，是供給端企穩的積極信號。二是房企競爭結構持續調整，目前有能力進行開發投資的企業，是更爲健康、財務能力更強的企業。同時在融資協調機制等支持下，開發投資動力有增強的可能。

易居研究院表示，商品房銷售指標跌幅明顯，待售面積繼續增加。今年前兩個月商品房銷售面積跌幅加大，與去年1-2月份的基數比較高有關。同時，商品房待售面積同比繼續上升，但是相比去年底19%的數值，已經有所收窄。說明房子的供應雖然多，但是絕對不是過去的高企狀態，這和近兩年房企投資拿地的萎縮狀態有關係。

易居研究院還認爲，房地產的核心問題或最大問題就是資金問題，當下房企到位資金跌幅加大，資金壓力仍舊突出，今年前兩個月房企資金狀況出現了下降，也說明後續要進一步解決資金的問題。其指出，各地在融資協調機制的推進中，要進一步增加效率，積極促進房企資金的到位情況改善。