4月8日，北京住房公積金管理中心官網發佈《關於住房公積金支持北京市建築綠色發展的實施辦法（徵求意見稿）》（以下簡稱《徵求意見稿》）。《徵求意見稿》明確，對於申請住房公積金個人住房貸款購買二星級及以上綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築的借款人，最高貸款額度進行上浮調整，上浮金額從10萬元至40萬元不等。同時滿足多個適用條件的借款人貸款額度上浮金額可累加，最高可上浮40萬元，但最高貸款額度不超過160萬元。

中指研究院認爲，本次北京政策提到的綠色建築、裝配式建築或者超低能耗建築可以說就是好房子的體現，北京加大公積金貸款支持力度鼓勵購房者購買綠色、低碳、智能、安全的好房子，也將有利於促進更多開發企業建設高品質住房。 

近幾年北京住宅用地出讓時要求開發企業承諾項目要滿足綠色建築二星級標準、採用裝配式建築且裝配率達到60%等要求，部分地塊還要求參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》，整體對建築標準提出了更高的要求。由此可見，近幾年北京成交的住宅用地基本上是二星級及以上綠色建築，因此本次北京公積金政策支持的範圍較廣，當前新房項目普遍滿足條件，符合條件的二手房也在本次公積金支持範圍內。 

優化公積金政策仍是近兩年各地支持房地產市場發展、促進需求釋放的主要手段之一。根據中指不完全統計，截止4月7日，2024年各地已出臺公積金相關政策約70條，公積金較低的貸款利率有利於減少家庭貸款利息支出，減輕居民還貸壓力，同時優化公積金政策也提高了公積金的使用效率。整體來看，公積金政策的優化調整有利於降低置業成本，減輕購房者置業壓力，提振購房者置業情緒。