美國財長珍妮特·耶倫表示，儘管住房供應緊張已推動通脹回落勢頭停滯，但她仍認爲基本價格壓力在消退。

耶倫週五在亞利桑那州塞多納（Sedona）接受彭博新聞社採訪時表示：“在我看來基本面是：通脹預期——得到了很好控制，以及勞動力市場——強勁但不是通脹壓力的重要來源。”

耶倫指出，週五公佈的數據顯示4月份平均時薪環比增長0.2%。

美國財政部長耶倫2024年4月19日在華盛頓。

耶倫幾個月來一直表示住房成本將下降，這會有助於所謂的將通脹降至美聯儲2%目標的最後一公里。央行關注的基本價格壓力指標已從2022年初5.6%的峯值降至2.8%，但最近進展停滯，導致美聯儲官員打壓了對何時開始降息的預期。

耶倫承認，迄今爲止住房通脹的進展慢於預期，主要是因爲供應問題。

“在美國，住房是一個真正的問題，因爲可負擔的住房嚴重短缺，部分原因是高利率，”她說。“這是最敏感的領域之一，因此新的住房建設並沒有達到真正緩和住房價格所需的水平。”

但她補充說，根據她對新公寓和單戶型住宅租金價格數據的解讀，住房成本“極有可能”會下降。

“儘管滯後時間比我預期的要長一點，但我相信住房價格上漲的速度會下降，從而與新的租賃市場保持一致，”她說。