很多買房族對於買房這件事真的是又愛又恨，愛是能夠買到自己心儀的房子，恨是操碎了心，太多的因素要考慮，而樓層就是其中比較被看重的一點，每個人買房都是辛辛苦苦半輩子，如果不能夠買到心儀的樓層，那入住之後心裏也會各種不舒服吧。其實選樓層這件事很簡單，如果要選擇最佳樓層，只要記住這四點就行了。

1、關注樓間距和採光

對於買房的用戶來說，樓間距的大小直接影響到每一層樓一天的日照時間和採光通風效果，樓間距越大，用戶享受到的光照時間和效果就越好，樓間距越小，採光就越受影響。

所以在瞭解了該樓棟與前後樓棟的樓間距之後，就可以有的放矢的選擇樓層。如果樓間距小，樓層就要選的稍高一下，如果樓間距足夠大，那就可以放心地選擇中層和低層的樓層了。

2、重點關注生活必備的水和出行電梯的供電問題

基本上現在購買高層的客戶都會對水壓供不上以及停電後的出行問題提出過質疑，對於二手房客戶肯定能提前瞭解到這些問題，但是對於純新盤來說就略顯困難。

對於想要購買純新盤高樓層，又擔心水壓不夠和供電問題的人，小編的建議是，你只能重點關注物業和開發商的品質了。可以問清高層是否有備用水箱和供電系統，以及出現水壓不夠，停電等問題時，物業的解決辦法是什麼等，並將之計入購房合同中。實在還是有顧慮的話，那就老老實實地選個低樓層吧。

3、別忘了考慮家人需求

年輕人不喜歡受拘束，更喜歡視野開闊的樓層，可以選擇較高的樓層。而且通常來說，離地面越高的樓層，空氣質量就會越好。高樓層不容易受障礙物遮擋，採光好，通風足，房間相對來說也明亮、安靜，人也會更放鬆。越靠近頂層的樓層也會越安靜，私密性更好，適合追求隱私的年輕人。

小朋友較活潑好動，在中低層不容易覺得封閉壓抑。如果久居高樓對小孩的生長發育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。因此，比較理想的住宅是5-7層，樓層太低會導致光照不足、潮溼等問題。

高層住戶最怕停電的，因此如果家有老人的話，一到停電，就有可能會“寸步難行”。故而老年人因腿腳不便，一般會比較適合在底層居住，方便出行，另外，有些底層住宅會帶小花園，也適合老年人養植物消遣。

4、噪音問題勿忽視

樓層越高越安靜嗎?住在一樓離馬路的直線距離最近，所以聽到的噪聲也越大嗎?其實，樓層高也並不能避免噪音的打擾，聲音通常以最短的路線傳播，向上的並不比向其他方向的弱，有時高層同樣可以聽見汽車的嘈雜聲。

從物理學上說，聲波是以最短的路線傳播的，而且是以立體傳播的，向上的並不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。此外聲波的路線跟樹林和建築物的多少還有關係，這些因素在選擇住宅時也是不容忽視的。真正在一樓聽到的車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。