“滾滾房客如潮水，房價折煞英雄。 漲跌賠賺轉頭空。 樓市依舊在，幾度眼圈紅。”——爲回答這個問題，小編大狀先篡改下詩句。

一、未來三年房價還能漲嗎？

住房涉及民生問題，不能完全交由市場，這也就是房住不炒的道德出發點。現在我們的房價畸高，房價收入比嚴重不合理，未來房價還能持續上漲嗎？

​​​​

如上圖，房價收入比意味：在房價不變情況下，按當前家庭收入，需要花費多長時間才能買得起房。標準值是4-6年，但是我們呢？深圳需要39年，石家莊15年，濟南是9年…相信很多人的可支配收入還不到表中的平均值，那結果可想而知了。

二、未來三年房價會下跌嗎？

中國房價確實到了要調整的時候，這也是國民經濟發展到今天，必然要做出的選擇，泡沫是遲早要擠出的。但是，泡沫不能硬擠，必須要在相當長的時間內穩步進行。

​

另外，有人買不起，有人還想買，市場的需求還依然存在甚至還比較強勁，那房價會跌嗎？這樣看來，漲跌真難辨。

​

小編大狀給個判斷：溫和上漲不崩盤，保障剛需住房。 跑輸物價就是跌。 古今多少事，都付笑談中。