岗集火了！6大新校敲定，8千亩世界嘉年华要建！地铁、医院来了
近日，衡安学校2019年自主招生方案公布，岗集再一次成为热点话题。打造58.5平方公里文旅区、8000亩世界嘉年华要来，岗集建设大爆发，未来要火！
近日，衡安学校2019年自主招生方案公布，岗集再一次成为热点话题。
打造58.5平方公里文旅区、8000亩世界嘉年华要来，岗集建设大爆发，未来要火！
网络图片
一、名校纷纷落户岗集! 衡安中学2019年招生计划出炉
多所高校以及优质初高中的落地，极大提升了岗集的人气聚集以及办学水平。
1、衡安中学今年计划招生710人
衡安学校公布了2019年高一自主招生方案，计划招生卓越班110人， 英才班600人，合计710人。
网站截图
合肥北城衡安学校是依托中国十大名牌中学河北衡水中学创办的，是初高中一体的民办寄宿制完全中学，也是合肥北城新区“引进名校办名校”的重点项目。
图片来源于衡安学校官网
学校地处岗集镇，学校占地面积280亩，建筑面积18万方，学校于2017年首次面向社会招生，现有在校生2300人。
2、安建大、新桥中学等多所名校都来了
今年3月份，合肥新桥中学扩建提升项目举行了开工仪式，该校将改扩建教学楼三栋、实验楼一栋、学生公寓一栋、教师公寓一栋、室内体育场及塑胶操场等，整个项目面积 3.8万方，总投资1.36亿元。
开工仪式
今年1月23日，安徽建筑大学城市建设学院岗集校区奠基仪式在岗集镇龙波产业园内隆重举行。
奠基仪式
该校区位于岗集镇龙波科技产业园内，规划新建用地98.6亩，转变3万多平方米厂房为教育用地及实训厂房。
同时新建配套学生公寓、图书馆、教职工公寓约6万平方米。该项目的建设将成为安徽建筑大学重要的教育和实训基地。
3、官方确认规划建设3所小学
今年年初有网友在合肥12345政府直通车上咨询岗集教育配套问题，从相关部门的回复中，确定这里规划新建3所小学。
信件截图
①2019-2023年在该区内拟布点建设3所小学，其中配套建设一所，规划新建两所。
配套建设的小学为育才苑小学，36班建制，主要解决近期该小区一期、二期、悦湖国际小区、玖悦弯小区、悦隽九里小区及周边村居居民适龄子女入学需求。目前该小学已完成立项，即将招标施工。
拓展区是未来岗集镇发展的主战场，至少再布点建设2所小学。其中近期在外环西路与育才路(或富民路)东侧地块布点建校，班级36个;远期在外环西路西部地块再建一所36班小学。
②岗集镇目前已经被纳入到合肥主城区，教育卫生等公共事业都将有快速发展，计划斥资对岗集中学进行重新规划建设。
二、今年8000亩世界嘉年华、医院、地铁、公园都要来
在《合肥市空间规划(2017-2035)》中双墩镇、岗集镇确定划入合肥主城区意味着将跟合肥市区同步规划，形成一张“规划蓝图”。
目前，岗集重大产业不断进驻、各项配套飞速升级。
1、岗集要建8000亩世界嘉年华
日前，长丰县在岗集镇中国(合肥)非物质文化遗产园召开合肥·世界嘉年华项目座谈会，香港嘉年华国际控股有限公司有意在岗集镇非遗园片区投资建设8000亩左右的世界嘉年华项目。
会议现场
据悉，座谈会前，香港嘉年华国际控股有限公司主席景百孚实地考察了非遗园片区项目情况。双方就合肥·世界嘉年华项目有关情况进行了亲切友好的沟通交流。
2、新建58.5平方公里文旅区，打造特色小镇
合肥官方消息显示，庐阳滨水文化生态休闲区概念性总体规划编制项目已经完成招标，岗集迎来发展新机遇。
庐阳滨水文化生态休闲区
未来，将进一步发掘整合文旅优势，建设生态湿地保护片区、科研集聚片区、乡村振兴示范片区、古城新貌片区等四大功能区。
3、岗集今年开建超100亩大型医院
据安徽商报报道，岗集首家“医养结合”医院将于今年开建。
安徽商报截图
而按照规划，这家看似只是乡镇级别的医院大有内涵，面积超100亩，打造的是一座二级以上综合性医院。
图片来源于安徽商报
值得期待的是，以此为基础，创二甲医院并带动医养结合的医疗体同步于今年动工，未来三到四年，这一惠民健康项目将覆盖长丰县南部近30万人口。这也将是长丰县首座真正意义上的“医养结合”医院。
4、投资4.7亿建郊野公园
作为合肥今年重点推进的“十大公园”之一，三十岗郊野公园终于有了实质性进展。
作为合肥市大建设计划，合肥市发改委已原则同意项目立项，预计很快将要开建，预计投资4.75亿。
公园位置
三十岗开放式郊野公园位于大科学装置园区以南、董铺水库以北，具体位置北起杨岗路，南至科学岛，西起东瞿路，东至富水路，占地约5平方公里。
5、地铁12号线确定经过岗集
早前，合肥轨道公司在12345政务直通车回复网友时透露，根据合肥市城市轨道交通线网规划，轨道交通12号线途径岗集。
合肥轨道公司回复内容：根据合肥市城市轨道交通线网规划，轨道交通12号线经过该区域。这意味着岗集即将迎来地铁时代，庐州北区域交通再升级。
图片来源于网络
地铁一来，将加速岗集融入合肥市区，地铁的便捷使市区与郊区融为一体，距离几乎可以忽略。地铁连通岗集与市区，将是岗集加速融入市区、大力推进发展的重要机遇。
三、1.1万/㎡要清盘，岗集在售4盘如何选？
岗集板块目前在售主要为中国铁建悦湖国际、祥源玖悦湾、新城悦隽九里，以及新盘中梁华地辰阳府，这4大楼盘都围绕着衡安学校分布，实际成交价1.1万/㎡起步。
岗集在售楼盘
1、祥源玖悦湾：最后4栋，清盘倒计时
祥源玖悦湾效果图
祥源玖悦湾应该是岗集板块卖的最快的项目，目前高层已售罄，仅剩最后的3栋洋房+1栋小高层，毛坯价格在1.26万/㎡。
项目位于岗集镇合淮路与育才路交汇处西侧(衡安学校对面)，规划1.5万平的商业街，是岗集目前在售三个项目中，唯一自带商业街的项目，另外自持并运营一个不小于1万平的酒店。
2、中国铁建悦湖国际：央企品牌保障，精装折后1.2万/㎡
中国铁建悦湖国际效果图
项目目前成交均价在1.2万/㎡左右，在售的户型较大，132㎡算是岗集面积最大的户型了，买房客群偏改善。
项目位于合淮路与育才路的交口，央企品质，容积率仅仅2.0，最高的高层仅27层。项目车位配比1：1.36、人车分流、五重景观等设计都是片区仅有的，
3、新城悦隽九里：92折优惠，折后价精装1.16万/㎡起
新城悦隽九里效果图
项目精装房源可以打92折，折后均价在1.16万/㎡左右。小区的户型面积，非常适合刚需入住。
新城悦隽九里项目打造的是一个面向新中产、整体风格定位比较小资的轻奢风住宅。
居住区整体容积率小于2.0，绿化面积高达40%以上。并配建占地面积约1万方的城市公园。项目距离衡安学校非常近，仅隔一条马路。
总结：岗集镇未来成片开发，这里将成为合肥都市区拓展范围和北城大建设主要战场，区域价值将会显著提升。
