和睦湖打造合肥东城中心！今天正式开园，地铁、政务中心全来了！
随着肥东县政务办公中心、大剧院、县医院、肥东一中等一批大项目的相继落户，和睦湖板块目前已经俨然成为了肥东新的中心。就在今天（4月30号），号称合肥东部“天鹅湖”的和睦湖公园将盛大开园！
随着肥东县政务办公中心、大剧院、县医院、肥东一中等一批大项目的相继落户，和睦湖板块目前已经俨然成为了肥东新的中心。就在今天（4月30号），号称合肥东部“天鹅湖”的和睦湖公园将盛大开园！
一、肥东和睦湖公园4.30正式开园
1、和睦湖公园未开先火，网红喷泉刷爆抖音
这几天，位于合肥东城和睦湖公园音乐喷泉调试的画面刷爆了抖音以及朋友圈。美轮美奂的灯光以及变化多姿的喷泉引获赞无数。
和睦湖音乐喷泉
和睦湖音乐喷泉
从上图几张视频截图中我们可以看到，即使是在调试过程中也是美的惊艳，根据官方消息
正在调试中的喷泉为肥东首个升降式音乐喷泉——水舞倾城。
和睦湖音乐喷泉
该个音乐喷泉长宽120米X18米，最高水柱达100米以上以水秀、水幕电影为媒介结合声、光、电、火将人与水、人与火、人与乐融为一体绽放城市的浪漫与激情。
和睦湖效果图
前期的“水舞倾城”正在和睦湖调试中，所以现在大家看到的都还只是“演习”，真正的好戏还在后头！
2、4月30和睦湖迎来正式开园
4月30日，肥东和睦湖公园将迎来盛大开园，合肥东部“天鹅湖”将全面迎客。
和睦湖开园流程（来源网络）
二、和睦湖公园板块是东部新城核心区
据了解和睦湖公园位于肥东县东部新城核心区，北至站南路，南临瑶岗路，东连深秀路和撮东路，西接蔚然路。公园总占地约78.20公顷，水面面积约占584亩，造林面积633亩，是集生态保护、休闲娱乐、观赏文化于一体的综合性公园。
和睦湖公园效果图
1、合肥东部新城核心区，“三馆一中心”落户
城市规划，百年大计，“三馆一中心”作为肥东重要的核心建筑系统，目前已落户和睦湖畔。
三馆一中心布局
其中规划博物馆、行政服务中心位于和睦湖东岸，大剧院文化馆、图书档案方志馆位于和睦湖南岸。
规划博物馆
规划博物馆建成后，将陈列一批本地出土的国家一、二、三级文物，如嘉庆通宝、景云二年弥勒佛造像、影青釉点褐彩如意形枕等。规划展览馆立足于最大程度地吸引公众参与，强调展馆与公众的互动，市民通过展馆，可以了解城市的过去，现在和未来，也可以感受城市规划的独具匠心，将成为市民“关注规划，参与规划，监督规划”的新平台。
大剧院文化馆
大剧院文化馆规划总用地面积38940平方米，总建筑面积约43000平方米，项目建成后能够满足高规格、高水准大型演出需求，同时面向全社会各阶层公众开放，将高雅艺术与群众艺术相结合，努力满足整个社会不同层次的文化需求。
图书档案方志馆
图书档案方志馆包括图书馆、档案馆和史志馆三个主要功能区域,项目建成后将作为肥东县一处重要的文化设施，承载着城市的记忆与文明，将完善区域公共文化基础设施建设，丰富城市功能，彰显和提升城市文化品位，提高城市综合竞争实力，推动城市持续健康发展。
肥东政务服务中心
行政服务中心将为群众提供一站式的便民服务，结合多个主要部门于一体,缩短手续办理时间。南侧为政务办公中心。
肥东政务服务中心&办公中心
主要功能包括项目绿色通道区、政务综合服务区、证照办理区、中介援助服务区、公共事业服务区、公共资源交易服务区、综合管理服务区、政民互动区、地下停车场等。未来政务服务中心投入运行后，将真正实现“群众进一道门，能办成所有事”的愿望。
四个项目总计占地面积约206亩，总建筑面积为12.09万平方米，概算投资约6亿元。
除了“三馆一中心”的建设，根据规划，肥东县政务办公中心、肥东一中、县医院也将齐聚在和睦湖畔。未来这里将是整个肥东的中心。
三、未来交通便捷，地铁、高架都来了
和睦湖板块能够被定位为合肥东部新城核心区除了环境以及地理位置的优越，交通也是一大助力。
和睦湖板块交通图
合宁高速铁路及正在建设的商合杭高速铁路在境内设有肥东高铁站；
合宁高速公路穿城而过并设有高速下道口；
正在建设的瑶岗路直通合肥淮南路工程；
合裕路高架延长至桥头集路已获市政府批准建设；
此外，还有即将开建的地铁2号线延长线，经肥东高铁站后，沿四顶山路南北向穿越整个核心区，且底站位于核心区内，未来将与地铁6号线相接。
和睦湖板块规划图
核心区内纵横交错的高速、公路、轨道等路网交通，拉近了核心区与县内各镇区、老城区以及合肥主城区和周边地区的时空距离，实现了道路上的互联互通。核心区特殊的区位优势和后发优势，决定了其在建设“大富美强现代化东部新城”战略中举足轻重的地位，未来必将成为肥东经济发展的主战场和主动力。
四、板块目前房源紧缺，两家纯新盘即将面世
目前的和睦湖板块随着老盘的不断去化，目前区域在售新房已经不多。
和睦湖板块配套&在/待售房源
主要在售楼盘为力高前城天悦府以及弘阳信德东方印，价格均在1.05万/㎡左右。
其中力高前城天悦府目前在售高层18#、19#楼，户型建筑面积约93-104㎡；在售小高层5#、9#楼，户型建筑面积约112-114㎡，项目销售均价10450元/㎡
弘阳信德东方印目前剩余房源不多，主要为高层1#楼少量建筑面积约98-113㎡户型以及洋房底复房源在售，后期无加推。
不过在近期亿达以及华盛接连在区域内拿地，未来区域内房荒的情况将得到改善。
目前仅1万出头/㎡的价格即可入住东城核心，可以说是投资以及刚需的首选，未来随着地铁等配套的建成相信区域内的价值还将再度提升。
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