正在建設中的綠地·柏仕晶舍樓盤。

近日,壹粉於女士向齊魯晚報官方客戶端齊魯壹點反映,稱自己2017年10月在歷下區綠地·柏仕晶舍樓盤購買了一套房產,先後支付了包括六成首付和車位費在內的290多萬元。但在2018年11月,因爲休產假無銀行流水未辦成銀行貸款,遂向開發商申請退房。開發商今年4月承諾給她退款,但至今拖了四個月也沒退成。截至8月9日,於女士仍未收到退款。

文/片 齊魯晚報·齊魯壹點

記者 戚雲雷 實習生 姜珊

貸款出現問題

市民申請退房

壹粉於女士家住在龍鼎大道附近,2017年時懷了二胎,打算在離家不遠的綠地·柏仕晶舍再買一套房。考慮再三,她看中了一套140平米的房子,向開發商支付了100萬元,包括定價、地下室等費用。

於女士說,按照購房合同兩週內要交齊60%首付,所以在交完100萬元後她很快又去了售樓處,打算把首付交完後諮詢一下網籤時間,沒想到卻被置業顧問告知無法網籤。“說是政府限價還是怎麼着,讓我等程序。”因不確定網籤時間,於女士不敢輕易把60%的首付交全,置業顧問建議她再等等,什麼時候能網簽了再交剩餘的首付。

2018年10月底,綠地·柏仕晶舍的置業顧問通知於女士,稱樓盤可以網簽了,於女士這才把60%的首付交齊,還另外購買了兩個車位共50萬元,加上之前已經交的100萬,至此她總共交了290多萬元,剩餘150萬元房款她打算從銀行貸款。

不過,由於從2018年4月開始休產假,於女士連續6個月沒有銀行流水,在11月初時,銀行告知她無法提供貸款。“剛交齊60%首付銀行就說不能貸款。”沒有貸款就無法支付剩餘房款,無奈之下,於女士只好向開發商申請退房。

開發商要扣定金

四個月還沒退款

於女士說,爲了退房,她多次到綠地·柏仕晶舍售樓處找開發商,但每次去都被工作人員告知“領導在開會”。直到今年4月,開發商稱可以給她退房,但需扣掉11萬定金。“填了一個退款申請書,說是要走流程,但一直沒消息。”於女士說,剛開始她聯繫置業顧問諮詢退款進度,但置業顧問稱自己也不知道到哪個流程了,後來置業顧問休產假,就再也聯繫不上了。

“就因爲起初他們不能網籤,拖了一年,才讓我錯失了最佳的貸款時機。”於女士表示,現在她看好了另一個樓盤,雖然房子面積小點,但可以全款買下,因此急需綠地·柏仕晶舍的開發商把自己交的房款退給她。“一直在走流程,什麼流程4個月都走不完?”

7月30日上午11點,記者來到位於歷下區龍鼎大道的綠地·柏仕晶舍。該樓盤尚在建設中,四周圍着綠色的圍擋。樓盤建設項目部一名工作人員告訴記者,該樓盤的售樓處並不在這裏,而是在CBD的綠地國金中心。

隨後,記者又來到綠地國金中心的綠地·柏仕晶舍售樓處。就於女士申請退房卻遲遲未收到房款一事,售樓處的一名經理聯繫了柏仕晶舍樓盤的負責人後告訴記者,房款已經退了。但當記者詢問什麼時間退的房款,該經理表示不清楚,只是說“應該退了吧”。

當天下午,記者聯繫到於女士,對方表示並未收到開發商的退款。

8月9日,記者再次聯繫到於女士詢問退款的事。於女士表示,她這周又兩次聯繫綠地·柏仕晶舍的開發商,工作人員稱這週會把錢退給她,但直到現在她也沒收到退款,她打算等到下週看看。“有什麼辦法呢,只能等着。”於女士無奈地說。