畢業季來臨，公寓產品更受90後租客青睞～

又到一年畢業季，教育部數據顯示，2018年全國高校應屆畢業生約820萬人。其中相當一部分人選擇在一線和新一線城市就業。而租房，則是大學生適應社會的必修課之一。

隨着大學生畢業季的到來，租房市場熱度也逐漸攀升。而現在大部分大學生以90後居多，那麼什麼樣的房子纔是90後的租房首選？90後關注的租房需求又是什麼？帶着疑問讓我們往下看：

“90後”租客逐漸成爲租房主力

《2017年高校畢業生就業及租房趨勢報告》發佈，數據顯示，90後租房人羣已經佔比39.9%，首次超過80後，成爲租房主力。與80後的租房前輩們不同，90後對於租房最關心的問題已不再是租金，而是生活品質。數據顯示，17.55%的畢業生願意拿薪資30%—50%去租房。90後人羣正逐漸成爲租房主力軍。

90後租客更有個性

不愛標準化追求空間多變化

90後成長於快速變化的大環境中，由於無經驗可借鑑，他們強調通過自身的體驗形成自己的思考和決定，具有強烈的質疑精神，標準化、同一化的東西難獲歡心。

除了選擇的自主性外， 90後希望能更好地享受生活。他們極爲重視個人生活空間，即使是租房，也會花很多時間和精力佈置並沉浸其中，比如添置家居類用品，展現獨特的個人偏好，成爲自我治癒、表達和享受生活的重要方式。

90後租客的社羣概念強

更偏愛集中長租公寓

90後一代被稱爲互聯網的原住民，它們大部分人擁有的第一個通訊工具不是手機，而是QQ，社交網絡的虛擬化，讓他們更渴望線下的社交。90後的圈子說大很大，說小也很小，他們工作上的交際很多，但難以交心；生活圈子很小，知心朋友不多。他們並不僅僅滿足於居住，還有強烈的社交需求。

有不少90後表示：“如果有房子能讓我穩定地租一輩子，又何必買房呢？”除了他們在租住需求上呈現出獨特性，除了要滿足居住外，還特別看重配套服務水平和社交功能。“不願孤獨”的他們，相對於租住傳統民宅，更偏愛集中式長租公寓。

如此一來，

哪種類型的品牌公寓更吸引90後呢？

百變戶型可塑性強

對於90後來說，對房子的需求最初僅僅滿足於居住，更喜歡功能齊全的百變戶型，滿足他們對生活的新鮮感。

交通便利不可不考慮

對於愛睡懶覺的90後來說，每天6點起牀上班，在上下班路上花上很長時間的生活顯然是不可取的。方便的交通可以讓我們在這個城市活動的更自如。

物業升值潛力

90後比較在意如月供、物業升值等要素。不僅如此，如果能有租賃價值，也會增加印象分哦！同時例如長租公寓等產品在規範性經營與專業化管理更有優勢，對於90後租客來說住得更有品質與舒適度；對於90後買房者帶租約銷售也能減輕月供壓力，是年輕人投資的最佳方式！

在重慶，什麼纔是90後喜愛的公寓？

又有什麼90後更喜愛的公寓產品值得投資？

這裏推薦一個：

中梁·百悅匯

都市潮派青年聚集地

中梁·百悅匯作爲中梁地產進入重慶的首個項目，致力於打造成爲全城潮派青年聚集地，涵蓋SOHO 公寓、LOFT公寓、商業中心等業態，是極具升值潛力的投資品。項目毗鄰三大高校重慶工商大學、重慶交通大學、重慶第二師範學院，高校師生+周邊社區居民+商務人羣，區域內穩定消費人羣預計可達30萬人以上！巨大的消費人羣，也將產生極大的商業價值。

交通上，緊臨輕軌3號線六公里與二塘雙站點，同時周邊匯聚多條公交車線路，出行更便捷。

產品上，LOFT公寓面積小、總價低、5.1米層高，買一層享兩層，空間極具靈活性，可根據直接的審美趣味和創業需求對空間隨意分割和佈置，更契合時下大學生或年輕人的需求。SOHO公寓也優勢明顯，總價低，支付成本少，適合小型企業、創客一族，主題酒店、個人工作室等年輕一族。

重慶中梁·百悅匯即將登場，敬請期待！