【一】三言兩語

有人說東哥不懂北龍湖，我笑他們看不穿。

北龍湖的局需要天天說嗎？

一句話足矣：中原之心，鄭州之王！

這個觀點，我從一而終。北龍湖，無他可替代。

而至於北龍湖各樓盤價格值多少？價值多少？沒有規律。

馬克思老先生告訴我們：

價值決定價格，供求影響價格。

嗯，這是真理。

而對價值和供求，又有多少人深刻的懂？

北龍湖從普羅旺世龍之夢開始，歷經四年有餘。

產品層面從高層到小高層，從毛坯到精裝，從精裝到豪裝，從洋房到疊墅，從聯排到雙拼，你方罷場我上場，好生熱鬧。

從湖心島內環建築的施工到竣工，從龍湖水的注入到鳳山網紅草的揚名，從北三環隧道的空蕩蕩到如今龍湖裏商業的即將運營，這一切，也就是三年時間！

三年時間，有的盤，賣完了，交房了，又拿地了；有的盤，面世了，消失了，羞羞答答的；有的盤，交房了，面子沒了，維權了；有的盤，吹牛逼了，被期望了。

這麼多盤，沒有一個清晰的開盤數據。誰也不知道誰賣了多少。

所有的口碑，只存於衆多北龍湖的業主和準業主客戶口中——目前北龍湖一共才20來個盤，基本每個買房客戶都會看，都會比較。

誰賣完了，誰就牛逼。

還別說，正弘還挺牛！——第一個有現場完整銷售中心的樓盤，第一個有實景展區和會所的盤，第一個把大門蓋得如此牛逼氣勢洶湧的盤。

挺牛，挺厲害。

這不，正弘瓴即將售罄，正弘臻來了。

【二】臻

最早知道這個樓盤的官方名字，我記得是2018春節前。

正弘臻，臻。臻的意思是極致的，美好的。

當第一次看到正弘臻規劃的時候，還是比較驚豔。

你看，正弘是和朝陽路幹上了。

正弘瓴雄踞朝陽路九如路東北；這次，正弘臻傲立朝陽路與衆意路以東。

正弘臻處於如意運河和西運河之間，兩運河之間是北龍湖容積率1.5最核心地段。

關於規劃，我看到了新的突破。

如果說正弘瓴是新中式的話，這個正弘臻簡直就是現代風格新中式，是不是新亞洲主義？我也不知道。

用我現場探盤開發商置業顧問的說辭叫：

立面採用玻璃幕牆加石材和金屬板打造；國際新中式風格。

正弘臻由15棟洋房和1所9班幼兒園組成，容積率1.49。設計大師通過樓棟排布使最寬樓間距近60米——北龍湖奢侈、舒適的樓間距。

戶型主要爲170、220平米的平層產品及部分疊墅產品。

產品層高3.1米，豪裝交付。

我們看看戶型：

1、170平米的四室兩廳三衛：

2、220平米的四室兩廳三衛：

關於戶型，就不用解析了。

所有人都能看出這兩個戶型的好。

經典而雋永。

【三】大師

豪宅，不用大師設計，哪是豪宅？

正弘臻繼續採用了四大合作機構，聘任4位大師做背後設計。

1、建築設計/ 柏濤（上海）Peddle Thorp

柏濤（上海）Peddle Thorp，世界頂級建築設計專業機構，專注城市發展高端產品設計。

萬科翡翠系、泰禾院子系、金地褐石系、綠地海珀系、新城璞樾系等豪宅均爲他們設計。

2、奧雅 L&A Design

奧雅是國內規模最大、綜合實力最強的景觀設計公司之一，帶頭人是李寶章大師。泰禾院子，北京和光塵樾、北京龍湖西宸原著、揚州萬科第五園、南京九間堂、 萬科公望別墅、當代蘇州府MOMA、萬科觀承別墅、金地格林世界等均出自其旗下。

3、DIA 丹健國際

正弘臻室內精裝爲丹健設計中原首作，丹健是國際頂級的室內設計單位，頂級豪宅如深圳灣一號、漢京九榕臺、上海華僑城蘇河灣、上海外灘九里等均爲丹健設計。

整個風格爲國際新中式極簡風格。此次樣板間部品部件全部採用國際一線品牌。

4、會所設計：於昭

於昭是國內一線高端地產室內設計專家。

萬科瑧灣匯、萬科瑧山府、北京萬國府、中航廬山歸宗寺酒店等前沿豪宅、高端酒店均出自其手筆。

【四】不同

北龍湖各樓盤皆實力超羣。彼此之間彼此熟悉，互相超越。

在這方面，正弘臻做了多種嘗試和創新：

1、追光之門：

項目設計對標全球視野，汲取美國ONE57、新加坡塞利塔公園（Seletar Park）及巴厘島蘇麗別墅酒店（Soori Bali）等豪宅或五星度假酒店的營造手法，將主出入口設計爲追光之門。整體寬約30米，採用金屬及玻璃幕牆，呈現奢華星級酒店的儀式感和奢華感。

2、國際新中式：

前面已經說過，正弘臻建築立面採用玻璃幕牆加石材和金屬板打造；國際新中式風格。

3、會所：

會所由於昭先生設計打造。

會所上層設計爲度假酒店式中心花園，有供業主休閒娛樂的空間，如休閒吧檯，觀景卡座；

下層爲下沉式觀景型庭院會所，鏡面水景和星光瀑布以及藝術雕塑，營造度假酒店的休閒氛圍；

會所內部約800㎡，劃分爲全功能健身房、瑜伽館、兒童活動區、書吧、棋牌室，給業主提供一個運動、交流的高品質場所。

4、室內空間豪裝：

關於室內空間，是精裝修交付。目前沒有樣板間。

欣賞幾張效果圖吧。

北龍湖的精裝修交付，都是豪裝，基本都是國際一線品牌。

5、公共空間：

正弘臻公共空間採用石材鋪貼，現代簡約風格。

看兩張電梯前室效果圖。

【五】觀點

一個字：若有錢，買！

備註：

本文圖片及信息來自網絡和實地探盤，一切最終信息以開發商公佈爲準。本文內容及觀點僅供粉絲置業投資參考，根據個人需求而定。