2020南山區總爆發：34個全球總部大樓新地標曝光

“2020中國最具發展潛力百佳縣市”新近發佈，深圳市南山、光明及龍華三區上榜。其中，南山區位列第二，光明區第十三，龍華區第二十九。

該評選由《求是》雜誌旗下的《小康》雜誌聯合多個國家權威部門和專業機構開展。

評選實際涵蓋全國2663個縣域行政單位（疫情發生地省份不參與）。榜單前十位中，廣東佔有兩席，分別爲深圳市南山區和佛山市順德區。

南山區是深圳的經濟大區、科技強區、創新高地，從1990年至2020年，建區30年來，南山區GDP增長超70倍、年均增長超過15％；人均GDP從4萬元增至36萬元；轄區稅收從1．8億元增至1665億元，增長924倍。

今年，南山區圍繞城區意象塑造和“一軸一帶”產業佈局，重點謀劃了新時代“三大示範工程”——“一廊、一城、一大道”。

▲深圳灣文化廣場

“一廊”即深圳灣文化走廊，東起紅樹林、西至前海灣，串聯華僑城、後海、蛇口、前海等片區，“一城”即蛇口國際海洋城，以赤灣片區、太子灣片區、蛇口片區爲主要承載區，打造約12平方公里蛇口國際海洋城。

“一大道”即南山硅谷大道，南起深圳灣、北至西麗湖，串聯深圳灣口岸、後海金融商務總部基地等。

▲深圳灣超級總部基地效果圖。

此外，南山區還將積極搶抓粵港澳大灣區和深圳社會主義先行示範區“雙區驅動”的重大歷史機遇，繼續深入實施“科技創新＋總部經濟”雙輪驅動戰略，率先打造高質量發展、法治城市、城市文明、民生幸福、可持續發展五大“樣板城區”。（深圳特區報記者羅立）

南山區2020年總爆發！105項重大項目：計劃投資462.1億！

近日，深圳市發展和改革委員會正式發佈了《深圳市2020年重大項目計劃》項目清單，共487個項目，其中南山區共有105項，釋放出穩投資、保增長的強有力信號。

重大項目建設按下“快進鍵”

據蛇口消息報消息：記者從南山區發展和改革局瞭解到，在深圳市2020年重大項目計劃中，位於南山區的市重大項目共有105項，包括75項在建項目和30項前期項目；涉及總投資共約5710億元，本年度計劃投資462.1億元。

重點圍繞南山區新時代雙區驅動“3+3”戰略示範工程進行謀劃：

“三大示範工程”——

“一廊、一城、一大道”，即：深圳灣文化走廊、蛇口國際海洋城、南山硅谷大道。

“三大戰略工程”——

西麗湖國際科教城、西麗高鐵新城、深圳灣CBD。

重點項目覆蓋總部大廈、城市更新、公共交通、學校、水環境及固廢處理項目等多個方面。

2020年可以說是南山總爆發：

深圳灣、深圳灣超總、留仙洞總部基地，有一大批總部大廈要來了！

2019年5月28日， CTBUH 高層建築與都市人居發佈深圳灣超級總部城市設計方案設計競賽的獲獎者。

設計方案效果圖

Henning Larsen將與深圳市庫博建築設計事務所有限公司+肅木丁建築事務所有限公司聯合體、深圳城市規劃設計研究院有限公司、Why Art Projects SL，一起爲深圳設計一個5.1平方公里（2平方英里）的商業區。這三支團隊被評爲設計競賽的獲勝者。

設計方案效果圖

總體規劃命名爲深圳灣超級總部，旨在濱水地帶創建一個新的區域，建成後將成爲中國東南部地區的新中心。

該區域將設立三座標誌性塔樓，以吸引各大公司將總部遷往此處。建築師們現在將與政府合作完善這項提案。

設計方案效果圖

下面，羅列部分南山區重點項目

園區/總部大廈：31

1.中國電子有限公司

中國電子深圳灣總部基地建設

▲中國電子深圳灣總部基地效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

中國電子深圳灣總部基地項目位於深圳灣總部基地片區的濱海地段，涵蓋辦公、商業、酒店、文化及配套設施，總建築面積達160,000平方米。基地由白石四道、深圳四路和深圳支二街環繞而成的片區，擁有得天獨厚的海灣資源，成爲環深圳灣地區未來最具價值的土地，項目建成後將進一步加強深圳灣超級總部基地的聚集效應，引領更多企業落地、引領深圳電子信息生物醫藥金融等產業加速發展！

2.樂普（深圳）國際發展中心有限公司

樂普大廈

3.深圳傳音控股股份有限公司

傳音大廈建設

▲傳音大廈建設效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

2020年3月9日，非洲手機之王——深圳傳音控股股份有限公司開發建設的傳音大廈項目，擬修改傳音大廈總平面圖的方案已進行公示。

根據公示的信息顯示，傳音大廈塔樓屋頂將增設直升機停機坪。

（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

4.深圳光啓融匯創新技術有限公司

光啓總部大樓

5.深圳光峯科技股份有限公司

光峯科技總部大廈

▲光峯科技總部大廈效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

DY02-05-D：光峯科技總部大廈

容積率爲：10.1

建築面積爲：60,000㎡

限高：160米

華藝設計團隊:林毅、劉小良、張健、許諾、揭凌雲、高振、劉瓊、徐舟

BKL(貝愷林建築設計諮詢有限公司)設計團隊

6.深圳市南山區建築工務署

南山科技創新中心（六街坊）

▲南山科技創新中心（六街坊）效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

HPP建築事務所又有捷報：在深圳南山科技創新中心（留仙洞六街坊）建築方案的競標賽中，HPP攜手深圳市建築設計研究院及AREP憑藉以“產業生態雨林”爲概念的設計方案拔得頭籌。

7.深圳市大疆創新科技有限公司

大疆創新總部基地

8.深圳市大疆創新科技有限公司

大疆天空之城大廈二期

大疆天空之城，總佔地面積1.7萬平，其中地上建築面積1.63萬平，地下建築面積約7萬平，由東西兩座塔樓組成，高度約180-200米，設4層地下室。

▲大疆天空之城效果圖。圖片來源：福斯特建築事務所（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

大疆天空之城大廈的項目將集研發設計、測試、辦公、孵化加速器、公共平臺、商業生活配套等於一體的功能服務。建成後擁有無人機企業總部集聚、研發創新、運營服務和綜合配套服務四大功能區。

9.深圳市天瓏移動技術有限公司

天瓏移動大廈

▲天瓏移動大廈效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

10.普聯技術有限公司

普聯技術有限公司全球研發中心

▲TP-LINK 新總部大樓效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

TP-LINK 新總部大樓的設計由國際知名的KPF建築事務所完成，在設計上重新定義了傳統辦公環境，以滿足其需求。精心規劃建築元素以營造靈活辦公空間，促進視覺及物理連接，並鼓勵合作和創新。

11.海能達通信股份有限公司

海能達全球總部大廈

▲海能達總部大廈效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

海能達後海總部大廈坐落在深圳後海中心區核心區域，總佔地面積約6000平方米，總建築面積約120000平方米，總投資約30億元人民幣。項目由美國SOM建築事務所設計。

12.深圳市迅雷網絡技術有限公司

深圳迅雷大廈

13.深圳市特區建設發展集團有限公司

留仙洞戰略性新興產業總部基地1街坊

創智雲城項目總用地約13.73萬㎡，總建築面積約136萬㎡，以Smart+C爲理念，基於社交網絡、移動互聯網、大數據、雲技術等新一代信息技術，圍繞產業需求、企業需求、人才需求、創業需求，建設融合統一的產城社區智慧運營服務平臺，全力打造智慧園區八大服務體系。

▲留仙洞戰略性新興產業總部基地1街坊效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

14.深圳碳雲數字生命科技有限公司

碳雲大廈

▲碳雲大廈項目效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

15.宇龍計算機通信科技（深圳）有限公司

酷派大廈

▲酷派大廈效果圖（圖片僅供參考以官方公佈爲準）

16.深圳烯創先進材料研究院有限公司

烯創科技大廈

17.礪劍防務技術集團有限公司

礪劍大廈

18.普聯技術有限公司

普聯技術有限公司下一代互聯網設備總部項目

19.萬科企業股份有限公司

萬科總部大廈

MVRDV爲萬科集團設計的新總部大廈從多個方案中脫穎而出。這座250米高的萬科總部大廈位於深圳——MVRDV內部稱之爲“萬科3D城市”，由8個相互堆疊的體塊組成，包含辦公、住宅和文化空間，從底部四個獨立的體塊堆疊至頂部單獨的塔樓，該項目將於2019年年中開始施工。這個雄心勃勃的方案預示着下一代摩天大樓的設計將實現“3D城市”的理念——這是MVRDV多年來一系列研究的碩果。