随着楼市经历调控，很多购房者期盼的房价下跌并没有出现，反而房价越来越稳定，这对于第一次购房的朋友来说一定要学会买房，大到房价、地段、投资价值，小到楼层、户型、朝向等，万一买错将严重影响未来几十年的生活，今天我们就来说说买房时如何挑选楼层？希望给没房的朋友一些参考

首先说说1到6层楼，一楼是最吵闹、最阴暗的楼层，如果小区建筑密集，一楼严重的白天都要开灯；二楼到三楼比一楼好一点，但是有限；四楼到六楼的视野一般，有些人也许觉得这个楼层是黄金地带，但是光线存在不足，通风也受影响；再说说7、8层楼，这个楼层，不会让人产生恐高的感觉，环境安静，不会受到汽车噪音尾气的影响，视野开阔，相对来说比较理想，但是房价会高一些，被人们普遍认为是最好楼层。

然后是9到16层楼，按正常设计讲，水井电井都放在比较靠中间的楼层，但是设备噪音会给居住带来很多影响和麻烦，所以购买楼房时尽量避开设备层，它的下一层也要避开，风险系数高；最后是16层楼到顶楼，16层以上因为太高容易让人产生恐高，还有发生火灾不易逃生，安全性比较差，顶层就不要说了，经常发生漏水裂缝，夏天热冬天冷，过度依赖电梯，水压、燃气不稳等。

我还要重点提醒一下一楼和顶楼的缺点，一楼的采光往往都不好，使得一楼房间常年处于昏暗当中，很多一楼家庭需要长期开灯；蚊虫相对比较多，严重的还会有老鼠，蛇类等动物都会出现在家里；私密性比较差，一个单元中一天进出的人员复杂，一楼的家门基本不敢打开，一楼住户会受到很大影响；下水道容易堵塞，因为总水的进出口都是在一楼，所以经常会出现堵塞问题，如果碰上不给力的物业，那酸爽，只有住在一楼的业主能感受到。而顶楼也会遇到很多问题，例如顶层渗水，如果房子建筑质量有问题，顶楼就特别容易渗水裂缝，就会令人很闹心；出行不方便，电梯万一出故障，出门都是一件难事，谁也不想爬几十层的楼梯；水压不够，顶楼的房间水压都会稍微不足，煤气点火也会受到影响；最重要的一点是因为顶楼受热面积大，就形成了冬冷夏热的情况，所以建议如果有条件还是尽量避开顶层，以免入住之后遇到上述的问题都会很闹心。

综上所述，大家在购买房子挑选楼层的时候，首选要选7、8层，最好不要买一楼和顶楼，当然大家也要根据具体楼盘的设计来考虑，还要学会全面的购房知识，买房无小事，相信很多朋友都被这些细节问题折磨过，没房的朋友要慎重对待。

楼市有风险，购房需谨慎。

运营人员：茉莉