如果不出去走走，你會以爲眼前的就是全世界，這是《天堂電影院》的臺詞，也是大部分人的生活寫照。

很多年前，我不信七年之癢，但入行地產的第七個年頭，我決定離開。當我把這個決定告訴北漂多年的好友時，她尤爲不解地問我：“你真的要離開這個相對光鮮、賺錢容易的行業嗎？” 對於外人來說，地產這一行業，極爲造富。但與此同時，無盡的加班，房企大裁員、中介倒閉潮、地產高管跳樓等屢見報端…… 這一行其實沒有那麼光鮮，也沒那麼慘。身處這個社會物質化的年代，誰還不是拿命在賺錢？

地產行業說到底也是一座圍城，外面人想進去，裏面人想出來

2011年3月，我懷揣一腔熱血踏入地產行業。當時，面試官告訴我：“你多年後會慶幸自己選擇了地產這一行業，因爲你的奮鬥，會使你和同齡人拉開差距。”面對1200元的實習工資，我沒把這句話當真，滿心只想着開單賺錢。總有人說相信美好的事情即將發生，拋棄一切去追尋，接着不斷被現實打臉。真TM疼！當自己的努力沒有結果時，當自己的辛苦被別人輕視的自那一刻，我醒悟了。這個世界真的沒有你想象的那麼單純，理想終歸是理想。在現實面前，能夠站直賺錢就已經很不錯，還談什麼理想，那是我們的美夢。

在地產行業堅持一年後，我跳槽到了房企營銷部，做策劃的這些年，見證了鐵鍋是怎麼練成的。要問地產哪個部門被鍋砸中的次數最多，毫無疑問是營銷，多到大概可以寫一篇《被鍋砸中的1000種原因》。有時候躺很遠，鍋還是長了眼睛一樣飛過來。接鍋的財務見招拆招：“銷售回籠慢，資金緊缺。”把鍋甩給了營銷。眼神廝殺過之後，營銷還是那個背鍋俠。可以說，除了開發拿證，其它一切問題都可以歸結爲營銷能力有問題。種種銷售目標的壓來，從營銷總到底層的銷售顧問都揹負着重大的壓力，我跟過一個項目，短短半年時間，營銷總換了4任。有人說，70%營銷總的離職源於做了“背了黑鍋”，剩下的30%，因爲沒有兌現當初吹過的牛逼。乾地產營銷的，到頭來都會領悟一個道理：沒有誰比誰能力強，只有誰比誰更幸運。

北上廣不相信眼淚，地產圈不相信沒病，見過一個30出頭的代理公司策劃狗，集肩周炎、胃炎、輕度脂肪肝於一身，最多的時候他的辦公桌上放了4種藥。每次，我去中醫館做理療，醫生總會告誡我“你這腰肌勞損夠厲害的，千萬不要久坐，要多鍛鍊。”然而，作爲地產策劃狗，能站着擼完30頁PPT嗎？輕微的病痛讓我們心存僥倖，並且不斷透支着這些僥倖。突發心肌炎的同事，在醫院只躺了一晚，就回來上班了！他說“客戶沒盤完，不安心啊！”今天有人跟你說，到35歲還沒混到中層你就廢了，明天有人跟你說再過5年你的崗位將被智能化取代，地產人已經走入窮途末路。也許，地產人最大的病，不是疼痛，而是焦慮。地產人治病最好的藥不在醫院，而在自己。這個圈子似乎永遠都在加班，午休加完晚上加、晚上加完週末加、週末加完節日加，節日加完猝死了……呸！節日加完，當然是從頭再加一遍。說起加班，無非三種原因，一種是事情做不完要加班，一種是別人覺得你該加班，還有一種是你覺得自己要加班。資本來到世間，從頭到腳，每個毛孔都滴着血和骯髒的東西，資本家希望不變的成本讓機器創造疊變的價值。錯不在資本家，錯在你是機器，錯在你選擇了地產這個資本堆砌的行業。在拼規模、拼銷量，一個月開工，三個月開盤的快節奏下，誰關心你一天睡幾個小時？但也不是所有的班都值得加，有些時候，你會發現一個有趣的現象，有人加班在做事，有些加班在作秀。銷售晚會拖到晚上八九點開，銷售、策劃、渠道齊上陣，一開兩三個小時。開就開吧，還要把一羣人喫盒飯的照片發到朋友圈、公司羣，然後配文：感謝團隊，努力到無能爲力，拼搏到感動自己，使命必達云云，不知道的還以爲發現了傳銷窩點。然而，第二第三天就跟沒開過會一樣，來訪依舊冷冷清清，認籌量依舊不見起色。 這種不出成效的班有沒有必要加？到底是加班，還是爲秀加班而加班，心裏沒點數嗎？一切不以出業績爲目的加班都是苦情戲，都是在浪費自己、浪費團隊小夥伴的生命。努力加班和奮鬥成功不能劃等號，千萬不要陷入一種盲目的自我感動裏。地產人，生活很美，能不能少加些無謂的班。

的確，地產行業易於造富。中國富豪榜一半搞地產，但那是boss，他們擁有的是一個商業帝國。隨便定個小目標都能賺它一個億。年薪千萬，那是頂級的職業經理人。佣金百萬，那是二十個銷售人員中才出一個的銷冠。在地產圈確實有很多人挖到金，更多的是千千萬萬用青春搬磚的人。貧富差距懸殊，收入分化纔是這個行業最真實的寫照。二八現象纔是行業規律。同樣幹營銷，策劃收入不如渠道，渠道不如銷售。一個二線城市銷售人員，市場好的時候年佣金中位數在五六十萬，而策劃大概是三分之一。同樣在房企，工程不如設計，設計不如營銷。同樣乾地產，廣告公司不如代理公司，代理公司不如甲方爸爸。最早入行的那一批地產人，一路走來也算享受到了黃金白銀時代的紅利。如今大環境遇冷，即使是賺錢最快的銷售，收入也大幅縮水。隨便走個售樓處，像六七年前一家獨代、自銷的寥寥無幾，如今兩家甚至三四家聯合代理大行其道，最直接的影響是僧多肉少收入腰斬。光景好的年份，開盤一次夠喫三年，現在可能是開盤三次纔夠喫一年。如《花樣年華》的臺詞所言，一個時代結束了，屬於那個時代的一切都不復存在。

有良知的醫生，救死扶傷卻治不好自己的病。

有操守的老師，育人無數卻沒空教導自己的孩子。

有夢想的地產人，日夜兼程但也買不起自己設計的房子。

你說，這是自己的無能，還是時代的悲哀？