華夏時報（chinatimes.net.cn）記者李貝貝 上海報道

歷經數月的升級改造，11月13日，凱德集團旗下騰飛大廈正式對外亮相。凱德集團（中國）產業園區首席執行官陳永明強調，騰飛大廈的改造是一項具有使命感的任務：“我們希望能通過項目煥新，使徐家彙這一地標性大廈能更好地滿足當下多元化的辦公生活需求，助力上海徐匯商圈升級。”

公開資料顯示，騰飛大廈位於上海徐彙區天鑰橋路333號，地處徐家彙商圈，總建築面積5.9萬平方米，頂部採用帝國大廈式塔尖設計；層高30樓，附帶商業裙樓，2018年下半年開始進行大面積改造。

今年1月14日，凱德集團發佈消息稱，集團與淡馬錫達成交易，以110億新元收購其附屬公司星橋騰飛旗下兩家全資子公司的所有股份。此次交易後，星橋騰飛將成爲凱德集團的全資子公司，包括騰飛大廈在內的上海兩處商辦物業也成爲凱德資產。

在凱德的規劃中，騰飛大廈主要針對主樓大堂、裙樓的商業、辦公區域及其公共互動空間進行調整。改造後，騰達大廈成爲集高品質傳統辦公，共享辦公，樂活市集於一體的創新性多元辦公社交地標。

據悉，爲更好滿足大樓內辦公租戶的“工作-娛樂-學習”需求，此前的整體式裙樓商場較爲陳舊的原始裝修被拆除，一層至二層的品牌以美食餐廳、時尚潮流品牌、健身工作室商戶爲主，引入多家新潮“首店”。而改造後，商業裙樓可租賃面積也增加了3,000多平方米，租金提升超過75%。

值得注意的是，此次煥新的重中之重是公開亮相的奕橋Bridge+。

凱德集團企業傳播與品牌策略副總經理黃曉燕告訴《華夏時報》記者，奕橋Bridge+佔據了騰飛大廈的三層至五層，總面積達9,600平方米，設有1,400多個工位和多種會議及活動空間，可提供獨立辦公室及定製空間。在集團內部爲期近四個月的“創出無限精彩”創新Space大賽中，騰飛大廈奕橋（Bridge+）共享辦公空間獲得“創天地”獎（辦公空間創新綜合得分最高）。

有別於通常意義的共享辦公品牌，凱德在旗下辦公樓所打造的共享辦公空間，並非作爲單獨業態而經營。凱德集團總裁羅臻毓曾經指出，“我們把共享辦公空間看作一種增值服務，在辦公樓中設立多元的共享空間，去更好地匹配辦公樓內的靈活、個性化需求，從而完善整個辦公生態體系”。

而作爲迄今凱德集團旗下規模最大的共享辦公項目，奕橋Bridge+爲凱德集團旗下靈活辦公空間和互動社羣平臺，爲新商務族羣提供了“高度通透”和“互聯互通”的辦公空間。據悉，過去一年中，奕橋Bridge+先後在凱德集團旗下的新加坡杭州科技園、上海元創大廈、騰飛蘇州創新園啓動，併成功舉辦了數百次的創新互動活動，豐富社羣的商務與生活。

責任編輯：張蓓 主編：張豫寧

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