日前消息，前海將以掛牌方式公開出讓宗地代碼爲440305201001GB00069宗地的使用權，其公告期自2018年11月10日起至2018年12月9日止，掛牌期自2018年12月10日起至2018年12月19日15時止，現予公告。

據瞭解，此次出讓地塊宗地號爲T201-0118，土地面積約6913.96㎡，總建築面積約53500㎡，該地塊位處桂灣片區三單元05街坊，其土地性質爲商業用地，使用年限40年。掛牌起始價136200萬，競買保證金27240萬。

其中，關於此次競買申請人的資格，也有明確的要求和限制：

1、不接受聯合競買；

2、未依據深圳市支持總部企業發展相關政策獲取過深圳市內用地，或未曾獲得設有產業准入條件且享受地價優惠的深圳市內商業或辦公用地；

3、須在香港特別行政區註冊或商業登記且存續經營至少20年的企業。

此外，按照相應規劃，未來宗地的競得人需在區域實行區域（集中）供冷。除了居住類建築項目外，在本區域內規劃有區域集中供冷系統的新建、改建、擴建項目，均應當採用區域集中供冷系統提供的冷凍水作爲空調冷源。

與此同時，該宗地辦公物業自取得工程竣工驗收備案或通過規劃驗收之日（以日期前者爲準）起10年內（含10年）不得轉讓，10年後（不含10年）亦限整棟轉讓，商業限整體轉讓。

綜合上述桂灣T201-0118地塊的出讓條件以及對競買人的資格要求，從中可得到一個關鍵信息，即深圳目前正加速與香港之間的合作，並積極引入來自香港本土的企業，而我們也相信在此合作建設中，能夠凝聚出更強的空間價值。位於前海版圖內的卓越前海壹號公寓、鴻榮源·壹方中心等項目也將憑藉地利，受益匪淺。

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