河間：土地競價交易讓村集體收入翻番
河間市供銷社農村產權交易中心進行的村集體土地出租競價活動。
“十分鐘不到，我們村出租地的租金就漲了42萬多元！”5月25日，在參加完河間市供銷社農村產權交易中心進行的村集體土地出租競價活動後，河北省河間市胡官莊村黨支部書記胡國東高興地對記者表示。
“我們村的集體用地合同到期了，原租戶要續租，其他農戶也想租，但一說到價格，誰也不願多出錢。這件事處理不好，可能會引發村民與村民、村民與村幹部之間的糾紛。”胡國東說。
去年，村裏得知河間市供銷社成立了農村產權交易中心。村集體土地租賃合同今年一到期，他們就過來辦理出讓手續了。
河間市供銷社農村產權交易中心對該村土地交易項目的土地性質、村集體的出租意願進行了解後，爲村集體講解了競價加價幅度、土地出租後用途、租期到期後容易出現的糾紛等，最終形成出租方案。
5月8日，該項目方案經鄉村兩級審覈後提交給河間市供銷社產權交易中心，審覈無誤後當天就在河北省農村產權交易平臺掛牌，面向全國召集受讓方。掛牌期間共召集到三個受讓方，其中一個滄州區域外。
5月25日，胡官莊村85.7畝集體土地經營權出讓項目通過網絡競價的形式進行了競價交易，出讓底價爲119130元。3個競價方在10分鐘的競價時間內，經過39輪激烈競價。最終，該項目以595416元價格由滄州區域外受讓方競得。村集體資產增值426786元，溢價率358%。
河間市供銷社農村產權交易中心進行的村集體土地出租競價活動結果通知單。
胡國東介紹說：“這價格太出乎意料了，這次競價讓我們村集體的收益增加了四倍。如果沒有市供銷社的平臺爲我們發佈信息，廣泛徵集受讓方，這塊地是絕不可能達到這個價格的。”
事後競得方表示，他們從市供銷社農村產權交易平臺獲知項目信息，並在農村產權交易平臺查詢辦理了報名手續，通過網上銀行繳納競價保證金，全程線上辦理，方便快捷。“在這個平臺做交易，我們心裏有底，也放心。”
據介紹，自疫情防控以來，河間市農村產權交易中心已完成產權交易項目56宗，涉及金額1430多萬元，通過競價項目爲村集體增收509286元，通過招投標和競包形式爲村集體節省資金672598元。
