在買房的過程中，戶型的選擇是非常重要的。一個好的戶型能使房屋佈置更加合理，浪費空間更小，住起來更舒適。相反的，一個不好的戶型則會讓人住着不舒適，浪費空間也大。購房者都想要買一個好戶型的房子，但是很多人都是首次買房，看戶型圖都可能很喫力，基本上只能聽售樓人員的推薦，而開發商很難將所有戶型都修得很好，所以有些人難免就會被忽悠着買了不怎麼好的戶型。以下3種戶型是很難賣的，碰見了應儘量避開。

過道狹長的戶型

現在的房價越來越高，一平米高達上萬元，甚至幾萬元，所以對於購房者來說，買房應儘量避開浪費空間較大的戶型。有一些戶型有着狹長的過道，過道的空間利用不上，基本上只能浪費了。在看戶型圖時，如果看到上面有狹長的過道，就應注意了。

不合理的戶型

現在網上有不少的“網紅戶型”，比如“手槍戶型”、“挖掘機戶型”等，這些戶型多多少少存在着一些不合理的地方。在普通的戶型中，購房者應重點關注客廳、臥室的開間和進深是否合理。有些臥室本身面積較大，但是開間小，進深長，牀如何擺放都成了難題。還有衛生間的位置是否合理，比如衛生間在進門的地方，臥室卻離得較遠，這樣上衛生間是不方便的，特別是晚上睡覺時上衛生間。還有一些衛生間可能對着餐廳，這樣也是不好的，影響居住體驗。除了要看戶型的功能分區是否合理，還要看廚房、衛生間是否有窗戶，臥室的窗戶大小，窗戶佈置不合理，會影響房屋的採光和通風。

異形房

我賣過很長一段時間的房子，遇到過很多購房者，大部分購房者對戶型都有一個要求，就是戶型要方正。不過在受梯戶比和造型的影響下，有部分樓盤會出現一些異形房。比如臥室不方正，有一面牆是斜的，廚房是多邊形等。雖說有些異形房對居住影響並不是很大，但是會讓人感覺不舒服，在轉手時，很少有購房者能接受異形房。

不管是新房還是二手房，上面的3種戶型都是很難買的，稍微懂點戶型的人都不會買這些房子。好戶型無非就是採光佳、通風好、佈局合理，在有條件的情況下，應儘量購買南北通透，無採光死角的戶型，這樣的戶型不僅住起舒適，而且升值空間也更大，轉手也會更容易。